Veenland 31567 CB AssendelftParkrijk Zuid

Ruimte, licht en wonen aan het water – royale instapklare drive-in woning van 185 m². Wonen met ruimte, licht en vrijheid aan het water: deze uitstekend onderhouden drive-in woning uit 2006 met maar liefst 185 m² woonoppervlakte biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht over de rand van het dorp, woon je hier in alle rust met volop comfort. De woning ligt daarnaast zeer centraal, met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je de snelweg op en ben je in circa 20 minuten in Amsterdam of op de A9 richting Alkmaar, Haarlem. Ook het strand van Castricum is binnen circa 20 minuten bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met diverse voorzieningen, evenals scholen en andere dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving zijn daarnaast meerdere (winkel)bedrijven te vinden. De ligging biedt bovendien volop mogelijkheden voor ontspanning, zoals fietstochten door de Zaanstreek en de omliggende natuur. De woning beschikt over energielabel A en is recent buitenom geschilderd (mei 2026), waardoor deze volledig instapklaar is. Begane grond (drive-in verdieping) De begane grond biedt een ruime hal met toilet en toegang tot een multifunctionele kamer met eigen entree en openslaande deuren. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer, waardoor wonen en werken perfect te combineren is. Achter de woning bevindt zich de achtertuin aan het water, gelegen op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon en een vrij uitzicht over het water. De tuin beschikt over een eigen steiger met aanlegmogelijkheid voor een boot. Daarnaast is er een vrijstaand schuurtje (ca. 2,5 x 3 meter) voor opslag. Eerste verdieping (woonverdieping) Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonverdieping. Dankzij de grote raampartijen heb je hier prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. De ruime woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en kan desgewenst worden uitgebreid met een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is het mogelijk om hier een slaap- en badkamer te realiseren, wat de woning extra flexibel maakt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een recent vernieuwd toilet. De nette eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval en nette afwerking. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een separaat derde toilet aanwezig (ook recent vernieuwd). Bijzonderheden - Zeer centrale ligging met uitstekende aansluiting op de snelwegen - Royale drive-in woning met 185 m2 woonoppervlakte - Instapklare drive-in woning met energielabel A - Nefit CV Ketel, nieuw uit 2023. Type: ProLine NxT HRC24/CW4 - Wonen aan het water met eigen steiger en zuidgerichte tuin - Multifunctionele begane grond (kantoor/praktijk/extra kamer) - Veel lichtinval en vrij uitzicht - Flexibele indeling met uitbreidingsmogelijkheden - Rustige en prettige woonomgeving - Recent buitenschilderwerk (mei 2026) - Mogelijkheid tot verduurzaming (o.a. zonnepanelen op plat dak)