Vogezen 221567 KC AssendelftParkrijk Noord

Het meest luxe huis van de straat – en misschien wel jouw droomwoning! Dit stijlvol afgewerkte 5-kamer woonhuis aan de Vogezen in Assendelft biedt alles wat je zoekt: luxe, comfort en energiezuinig wonen. De woning is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd, waardoor verhuizen zonder veel werk mogelijk is. Dankzij het recente bouwjaar geniet je van uitstekende isolatie, en met 10 zonnepanelen en extra kruipruimte-isolatie is dit een duurzaam en energiezuinig thuis. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. Voor kookliefhebbers is er een moderne hoekkeuken die in 2023 volledig is vernieuwd, voorzien van een luxe werkblad met een Bora, Quooker kraan en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, stijlvol afgewerkte slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche, een elegant wastafelmeubel met ingebouwde kraan en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een extra royale slaapkamer met dakraam en een praktische technische ruimte. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en perfect om na een lange werkdag nog even te genieten van de zon of een gezellige barbecue. Dankzij de overkapping is het zelfs bij minder goed weer mogelijk om heerlijk buiten te zitten. Met het NS-station op slechts vijf minuten loopafstand is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. De snelwegen A8 en A9 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem, evenals het kustgebied, snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan direct een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien! LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbal-, tennis-, atletiek- en een honkbalvereniging, tevens de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 115 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m². • Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) ca. 16 m² • Externe bergruimte: ca. 5 m². • Bruto inhoud woning: ca. 401 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2008 • Luxe afgewerkt 5-kamer woonhuis • Woonkamer v.v. fraaie PVC-vloer en stucwerk wanden • Vernieuwde en luxe keuken 2023 met kwalitatieve apparatuur • Vier ruim bemeten slaapkamers • Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten • Grote en lichte overkapping met glas • Elektrische rolluiken • Volledig geïsoleerd, energielabel: A • Zonnepanelen 10 stuks, extra kruipruimte isolatie 2024 • Parkeren betreft vrij parkeren, ligging op korte afstand NS-station • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.