Waterrijklaan 31566 TT AssendelftWaterrijk

Wat een fijne woning is dit! Uitstekend onderhouden, ruime eengezinswoning met onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De woning ligt in een gewilde, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Deze goed geïsoleerde woning heeft een ruime, tuingerichte living met open keuken en 4 royale slaapkamers. Een sfeervol huis waar iedereen kan genieten van de ruimte. We nemen je mee: • Woongenot: 118,4 m2 • Ruime, lichte, tuingerichte living met open keuken • U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • 4 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Keurig sanitair • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Via de betegelde voortuin, met mogelijkheid voor een zitje, bereik je de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. Ook de keuken is voorzien van twee raampartijen. Je hebt hier uitzicht op de voortuin. In de buurt van de keuken is plaats voor een ruime eettafel. Er ligt een white-wash houten vloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de kamer bevindt zich een trapkast. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je 3 slaapkamers, een separaat zwevend toilet met fonteintje en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Het daglicht komt hier via Velux dakramen binnen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. In de badkamer tref je een badmeubel met brede wastafel met twee kranen, een spiegelkast en een inloopdouche met hand- en regendouche aan. Ook deze verdieping is perfect afgewerkt. Tweede verdieping: Via de open trap bereik je de overloop. Hier is de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie te vinden. Je treft hier eveneens een zeer ruime sfeervolle, vierde slaapkamer met houten vloer aan. Hier is ruimte genoeg om te slapen en te werken. Deze kamer heeft een mooie lichtinval door het grote dakkapel en het plafond is voorzien van inbouwspots. Tevens is er nog een open vliering voor de extra bergruimte. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De beschutte achtertuin is betegeld en er is ruimte genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en/of een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Je hebt in de tuin veel privacy. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra. Er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze uitstekend onderhouden woning (2002) ligt in de wijk Waterrijk, een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. Er zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen, zoals de aangrenzende kinderspeeltuin. Een basisschool bevindt zich op slechts 300 m en diverse middelbare scholen op 10 minuten met de fiets. Het winkelcentrum met diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand en er zijn verschillende sportfaciliteiten in de omgeving te vinden. De bereikbaarheid is prima: een bushalte vind je op loopafstand en het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op 1,5 km van de woning. De snelweg A8 bereik je in slechts 2 minuten met de auto en via deze weg ben je snel op de A7 en de ring A10. Naar Schiphol is het zo'n 25 minuten rijden Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin • 4 fijne slaapkamers • Energielabel: A+ • Prima bereikbaarheid, kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar • Schiphol op 25 autominuten • Volle eigendom