Zonzijde 91567 BN AssendelftWaterrijk West

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, geweldig gelegen met een prachtig vrij uitzicht over het water en de weilanden. Hier kunt u binnen en buiten volop genieten van alle comfort die de woning en tuin te bieden heeft. Deze woning heeft het allemaal: Energielabel A, garage, parkeren op eigen oprit, lichte split level woonkamer, fraaie woonkeuken, modern sanitair, 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde achtertuin met overkapping gelegen aan vaarwater. Is dit precies de woning die u zoekt? Maak dan snel een afspraak voor een exclusieve bezichtiging! Bekijk de woning op de eigen website: zonzijde9.nl De woning is ideaal gelegen aan de rand van Saendelft in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Waterrijk met uitzicht over vaarwater en weilanden. Tegenover de woning langs het water ligt een wandelpad waar u heerlijk kunt wandelen, door de wijk heen loopt een netwerk van veilige wandel- en fietspaden. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar. Op ca. 3 minuten fietsen ligt het winkelcentrum De Saen met diverse winkels (o.a v.v. Hema, Kruidvat, Etos, echte bakker, groentezaak, slagerij, AH, Vomar en Limburgia), diverse eetgelegenheden, apotheek, medisch centrum en dierenkliniek. Kinderopvang en diverse scholen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. De diverse sportfaciliteiten van Assendelft zijn met de fiets ook goed bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft bereikt u al in ca. 5 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende treinverbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Het strand van Castricum aan Zee en Wijk aan Zee bereikt u in ca. 20 autominuten. De diverse uitvalswegen naar o.a. Alkmaar, Haarlem, Heemskerk en Amsterdam zijn ook op korte afstand bereikbaar. Deze prachtige woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 185 m2 en is gelegen op een ruim perceel van 348 m2. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat en aan de achterzijde aan vaarwater met vrij uitzicht. Op de parterre heeft deze woning een riante woonkamer met goede lichtinval, deze is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde treft u een grote raampartij aan met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie lichte woonkeuken gesitueerd. Op dit niveau staat ook de eettafel met zicht richting de woonkamer en tuin. Op de 1e verdieping vindt u een ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een nette en ruime badkamer in lichte kleurstelling (v.v. inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel). Op de bovenste verdieping zijn een 4e en 5e slaapkamer en de CV-ketelopstelling en wasmachine-aansluiting. De woning heeft een verzorgde voortuin met daarnaast een ruime oprit, u kunt hier ca. 3 auto’s op eigen terrein parkeren en daarachter ligt de eigen ruime garage. Aan de achterzijde van de woning vindt u een diepe achtertuin met veel groen, sierbestrating, een fraaie overkapping, diverse zitjes met voldoende zon en privacy en eigen vlonder aan het water, het is hier heerlijk genieten van de tuin en uitzicht. Indeling: Begane grond: hal, toilet met fonteintje en trapkast, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken; Eerste verdieping: ruime overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel); Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop, 2 slaapkamers, CV-installatie en wasruimte, alsmede veel bergruimte. Bijzonderheden: - woonoppervlak maar liefst 185 m2!; - ruime woonkamer (split level) met openslaande deuren naar de diepe zonnige tuin; - fraaie lichte woonkeuken aan de voorzijde; - 5 zeer royale slaapkamers; - keurig onderhouden woning; - volledig geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen, vandaar energielabel: A; - eigen oprit voor 3 auto's en 8 meter lange garage; - diepe achtertuin met vlonder aan water met vrij uitzicht aan vaarwater; - gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt.