Zwarte Ring 1371567 JH AssendelftParkrijk Noord

Een royale en instapklare 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage op een toplocatie in Assendelft Wonen in een van de meest bekende stukjes van Saendeflt? De Zwarte Ring 137 biedt je de kans. Deze uitstekend onderhouden, royale, 2 onder 1-kapwoning is deels geschakeld en combineert stijl, comfort en ruimte op een bijzonder kindvriendelijke plek. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 158 m² (waarvan 18 m² inpandige ruimte) en beschikt over vijf slaapkamers, een inpandige garage en een brede, zonnige achtertuin met veranda. Dit is écht zo’n huis waar je zó in kunt. Welkom thuis Thuiskomen is hier extra fijn. Je parkeert de auto op je eigen oprit, laadt ‘m eenvoudig op met de aanwezige laadpaal, of zet ‘m droog en veilig in de ruime garage. Deze garage is een volwaardige, inpandige ruimte die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Met een elektrische deur en handige opbergkasten leent deze ruimte zich ook perfect als hobbyruimte. Wooncomfort met een plus De woning is gebouwd in 2008 en in 2022 grotendeels vernieuwd waarbij met veel oog voor detail is gewerkt. De gehele begane grond is vernieuwd en voorzien van een sfeervolle houten visgraatvloer. In de ruime hal vind je een luxe afgewerkt toilet, en de open trap is stijlvol bekleed met verlichting én een geïntegreerde wijnklimaatkast eronder. De luxe open keuken in zwarte kleurstelling heeft een licht werkblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven, oven, vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ingefreesde wandverlichting zorgt voor een moderne, subtiele sfeer. De woonkamer is met ruim 8 meter breedte opvallend licht en ruimtelijk. De brede maatvoering maakt het mogelijk om meerdere gezellige hoekjes te creëren. Denk aan een fijne eethoek bij de keuken, een riante tv-hoek aan de tuinzijde én nog een extra werkplek of speelhoek. Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich drie bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van extra lichtinval door het hoekraam. De kamer is circa 15 m2 groot en voorzien van klassieke houten shutters voor sfeer én privacy. De andere twee slaapkamers zijn eveneens comfortabel: één is momenteel ingericht als studeerkamer, de ander als walk-in closet. Beide zijn eenvoudig samen te voegen tot een grote slaapkamer, mocht je dat willen. De badkamer is in 2022 vernieuwd en straalt luxe uit: volledig betegeld, een royale inloopdouche met schuifdeur, ingebouwde kranen, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Tweede verdieping: verrassend veel mogelijkheden Via de overloop bereik je nog eens twee slaapkamers én een praktische wasruimte met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. De vierde slaapkamer is ruim en perfect voor oudere kinderen, met een speelse schuine nok, veel lichtinval en een eigen wastafel. Vanuit hier heb je toegang tot de grote en praktische vliering. De vijfde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijzonder licht dankzij een groot kunststof dakkapel. Energiezuinig en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Dankzij volledige isolatie (HR++ beglazing, muurisolatie, vloerisolatie én dakisolatie) en de aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen geniet je hier van lage energielasten en een uitstekend binnenklimaat. Dit alles resulteert in een A+ energielabel. Ideaal voor wie waarde hecht aan toekomstbestendig wonen én duurzaamheid. Buitenleven op z’n best De achtertuin ligt op het noordwesten, maar dankzij de breedte van bijna 9 meter, de diepte én de vrije ligging, is hier de hele dag zon te vinden, van de ochtend tot in de avond. Ideaal voor wie van buitenleven houdt. De tuin beschikt over een achterom, een gezellig kunstgrasveldje voor kinderen, een houten berging met elektra én een knusse veranda om tot in de late uurtjes te genieten. Ook de voortuin is praktisch én sfeervol. Er is plek voor fietsen, een zitje én natuurlijk je auto op de oprit. Ligging De woning ligt aan de geliefde Zwarte Ring, een straat die bekend staat om zijn fraaie architectuur en warme sfeer. Met name in de wintermaanden, wanneer de gevels sfeervol verlicht zijn, ademt deze straat een dorpse gezelligheid uit. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, plantsoenen het winkelcentrum en het treinstation. Met zowel de trein als met de auto ben je snel in Amsterdam maar ook Alkmaar en Haarlem zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning ben je binnen 20 minuten op de stranden. Bijzonderheden - Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning - Gebruiksoppervlak: 158 m² (inclusief 18 m² inpandige ruimte) - Bouwjaar 2008, in 2022 grotendeels vernieuwd - Luxe visgraatvloer - 5 slaapkamers + wasruimte + inpandige garage - Luxe keuken met topapparatuur en strak design - Riante woonkamer van meer dan 8 meter breed - Luxe badkamer met vloerverwarming, bad en inloopdouche - Veel lichtinval door hoekligging en grote ramen - Garage inpandig bereikbaar en multifunctioneel te gebruiken - Grote achtertuin op het noordwesten met veranda en berging - Eigen oprit met laadpaal - Kindvriendelijke en centrale ligging in Saendelft Kortom: een woning die alles heeft. Ruimte, luxe, comfort en een fantastische ligging. Zwarte Ring 137 is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een plek om jarenlang met veel plezier te wonen.