Zwarte Ring 1701567 KK AssendelftParkrijk Noord

Royale hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en een verrassend ruime tweede verdieping. Op zoek naar een moderne, goed onderhouden gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging in Assendelft? Dan is Zwarte Ring 170 zeker een bezichtiging waard. Deze instapklare hoekwoning is gebouwd in 2008 en ligt op een fijne locatie met winkels, station, scholen, groen en speelvoorzieningen allemaal op loopafstand. Een combinatie van een karakteristieke uitstraling en het comfort van een moderne woning. Met circa 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en drie woonlagen biedt de woning volop ruimte voor een gezin. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de badkamer en het toilet in 2021 vernieuwd, zijn verschillende keukenapparaten vervangen, zijn in 2022 acht zonnepanelen geplaatst en dateert de Intergas cv-ketel uit 2023. Een ander groot pluspunt is de ruime achtertuin van circa 80 m² op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende mogelijkheden om te zitten, te eten en te genieten van de zon. Achterin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met toegang tot de hal, meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Diverse apparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder de vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, waardoor deze woning zeer geschikt is voor een gezin. De kamers bieden volop mogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een royale en verrassend ruime verdieping onder de fraaie dwarskap. De grote open ruimte biedt volop mogelijkheden en wordt momenteel gebruikt als slaap-/werkruimte en voor de wasopstelling. De foto's laten goed zien hoeveel ruimte en licht deze verdieping heeft en daardoor ook nog voldoende mogelijkheden biedt. Denk aan het creëren van extra slaapkamers, een ruime thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie daarvan. Buiten: De woning beschikt zowel over een voortuin als een verzorgd aangelegde achtertuin. De achtertuin is circa 12,5 meter diep en 6,4 meter breed en ligt ideaal op het zuiden. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm, dat op warme en zonnige dagen schaduw biedt. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het dak van deze berging is volledig vernieuwd in 2024. Ligging: Alle dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het winkelcentrum, het station en verschillende scholen liggen allemaal op loopafstand. Ook voor kinderen is er in de directe omgeving volop ruimte. Op korte loopafstand bevinden zich verschillende groenstroken met recent vernieuwde speelvoorzieningen. Daarnaast zijn diverse sportverenigingen eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A8 en A9 zijn onder andere Amsterdam, Haarlem en de rest van de Randstad direct bereikbaar. Liever met het openbaar vervoer? Het station Krommenie-Assendelft ligt op loopafstand en met de trein is Amsterdam in 20 min uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: * Royale hoekwoning uit 2008 * Circa 127 m² woonoppervlakte * Perceel van 160 m² * Vier slaapkamers * Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 * Diverse keukenapparaten vervangen * 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 * Intergas cv-ketel uit 2023 * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * Achtertuin van circa 80m² op het zuiden * Elektrisch zonnescherm * Vrijstaande houten berging met elektra en vernieuwd dak in 2024 * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk * Winkels, station, scholen, groen en speelvoorzieningen op loopafstand * Goede bereikbaarheid A8 en A9 * Amsterdam uitstekend bereikbaar per trein * Oplevering in overleg. Kortom: een heerlijke gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin, verrassend veel mogelijkheden en vrijwel alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zwarte Ring 170 is zo’n woning die je gezien moet hebben om de ruimte, sfeer en het comfort echt te ervaren.