Apollostraat 85721 CD AstenSterrenbuurt

Deze mooie twee-onder-een kapwoning biedt veel ruimte en veel sfeer. In 2024 zijn diverse zaken vernieuwd. De woning is in 2018 over de gehele breedte uitgebouwd met een heerlijke woonkeuken. Er is een ruime bijkeuken/berging/speelkamer, er zijn 4 grote slaapkamers en een goede oprit voor 2 auto’s met een carport. Gelegen op een mooi perceel van 252 m², aan een fijne breed opgezette woonstraat. In 2024 is er een nieuwe tegelvloer gelegd op de gehele begane grond. Het toilet is in 2024 vernieuwd. Er is veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen en de schuifpui (met plissé hor, 2024). Ruime woonkamer met een grote kastenwand (2024). Moderne en sfeervolle keukenopstelling, met een kastenwand, aanrecht en een kookeiland. De keuken is compleet voorzien van een inductiekookplaat met interne afzuiging, boiler, vaatwasser, oven, wijnklimaatkast en een koelkast. De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de multifunctionele ruimte/berging/bijkeuken/speelkamer. In 2024 is hier een nieuw aanrechtblok geplaatst. De trap is in 2024 gerenoveerd. Eerste verdieping met een mooie nieuwe vloer (2024), 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. Badkamer met douche, ligbad, wandcloset, een wastafel met meubel en een raam in de achtergevel. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder met dakraam. Aansluitend de 4de slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. De tuin is zuidoost georiënteerd, goed aangelegd met een terras, een gazon en een heerlijk ruime terrasoverkapping (2020/2021). De dakpannen zijn vervangen in 2023. De spouwmuren zijn in 2024 geïsoleerd. Nagenoeg geheel met kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Er zijn 16 zonnepanelen. De woonkamer en de eerste verdieping zijn in 2024 voorzien van een airco’s. Deze woning heeft een keurig energielabel B. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 252 m² Woonoppervlakte: Ca. 164 m² Inhoud: Ca. 545 m³ Bouwjaar: 1973, dakkapel 2011, uitbouw 2018 Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en carport Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 560.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Entree Nette aangelegde voortuin met riante oprit welke plaats biedt voor 2 auto’s. Fijne oprit mét een carport, carport met lichtkoepel. De oprit biedt toegang tot de voordeur en ook tot de multifunctionele ruimte middels loopdeur. Vorstbestendige waterkraan aan de gevel met slangenhaspel en aan de voorgevel een handbedienbare zonneluifel. Algemeen In 2024 is er een zeer mooie tegelvloer gelegd op de gehele begane grond, inclusief de multifunctionele ruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en er zijn diverse dimbare spotjes met ledverlichting. Begane grond met kunststof raamkozijnen, schuifpui en achterdeuren m.u.v. de voordeur, het toiletraam en de ramen aan de voorzijde van de multifunctionele ruimte. Geheel met isolerende beglazing m.u.v. het toiletraam. Hal De hal is in 2024 vernieuwd en sfeervol afgewerkt met een nieuwe tegelvloer, wanden met behang, een sfeervolle lattenwand en een nieuwe trapafwerking. Hal met meterkast (5 groepen, krachtgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en slimme meters), vernieuwde trapopgang, vernieuwd toilet en deur met toegang tot de woonkamer. Toilet Het toilet is in 2024 geheel vernieuwd, modern en sfeervol afgewerkt. Het toilet is uitgerust met een wandcloset met inbouwreservoir en een hoekfontein. De vloertegels lopen mooi door op de voorzetwand van het toilet. De vloertegel is dezelfde tegel die ook in de keuken is gelegd. In de zijgevel zit een raampje waardoor er natuurlijke ventilatie is. Woonkamer Ruime woonkamer in een L-vorm met mooie grote raampartijen. De mooie houtlook tegelvloer is in 2024 gelegd. De unit van de vloerverwarming is weggewerkt. In 2024 is er een grote kastenwand gemaakt welke deels door een meubelmaker als maatwerk gemaakt is. In 2007 is de woonkamer geheel opnieuw voorzien van een strakke stuclaag. Toegang tot een diepe vaste kast en er is een open doorgang naar de aangebouwde keuken. Keuken In 2018 is de woning fors uitgebouwd over de gehele breedte van de woning met daarin de fijne leefkeuken. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming waarvan de unit in de multifunctionele ruimte is gesitueerd. Bij de eethoek zit een nis met wandplanken. Heel fijn is de kunststof schuifpui met dubbele beglazing. In 2024 is de pui voorzien van een plissé hordeur. De schuifpui zorg voor veel daglicht, zicht en toegang tot de tuin. Verder zit er ook boven het aanrecht een raam met tevens zicht op de tuin. In de keuken zit een deur met toegang tot de multifunctionele ruimte (bijkeuken/berging/speel-/hobbyruimte). Keukenopstelling Leefkeuken met hoge kastenwand, kookeiland en een wandopstelling afgewerkt met een composiet stone werkblad. Er is veel bergruimte en veel werkruimte in de keuken. De keuken is zeer compleet uitgerust met een RVS spoelbak, een eenhendel-mengkraan, boiler, inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem inclusief koolstoffilter, oven met praktische inschuifdeur, wijnklimaatkast en een grote koelkast (allen van 2018). De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel mogelijkheden voor een kookliefhebber. Multifunctionele ruimte De voormalige garage van 6,43 bij 3,22 meter groot is deels (na)-geïsoleerd en is verwarmd. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als bijkeuken/berging/speel-/hobbyruimte. Hier bevindt zich een tweede meterkast met 6 groepen en krachtstroom en de verdeler voor de vloerverwarming, de omvormer voor de zonnepanelen en er is een ruime vaste kast met 3 schuifdeuren. In 2024 is er een aanrechtblok geplaatst met een wasbak met koud water aansluiting en een boiler voor warm water. Hiernaast zitten de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er is daglicht zowel aan de voor- als achterzijde. De ruimte is in 2024 afgewerkt met een nieuwe tegelvloer. De standaard kanteldeur is in 2013 vervangen door een loopdeur en een raam wat zorgt voor veel lichtinval en een praktische toegang. Toegang tot de oprit aan de voorzijde en een achterdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Algemeen In 2024 is er een mooie nieuwe laminaatvloer gelegd op de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, de kozijnen aan de achterzijde zijn van 2023. Overloop Toegang tot 3 goede slaapkamers, de complete badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en 4,16 meter bij 3,57 meter groot, voorzien van een hand bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde gelegen van 3, 58 meter bij 3, 45 meter groot. Voorzien van een breed verhuisraam en een elektrisch rolluik (2013). Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen en 3, 19 meter bij 2,49 meter groot met handbedienbaar rolluik. Badkamer De nette, ruime en complete badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wandcloset met ingebouwd reservoir, designradiator en een wastafel met eenhendelmengkraan, ondermeubel en staande kast. Er is een raam aan de achterzijde (2023) dat zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke afzuiging, tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Voorzolder De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Goede voorzolder met Velux houten dakraam met dubbele beglazing en een riant kunststof raam met melkglas in de zijgevel. Opbergruimte onder de dakschuinte en opstelling van de CV-ketel (CR Remeha Calenta, ca 2018). Slaapkamer 4 Zeer ruime slaapkamer met brede kunststof dakkapel (2011) met elektrisch rolluik. Het dak bij slaapkamer 4 is extra geïsoleerd met glaswol. De slaapkamer met extra opbergruimte onder de dakschuinte is afgewerkt met een laminaatvloer, houten en behangen wandafwerking en stucwerk plafond. Leuke toevoeging is het houten zitje wat blijft staan. Tuin Zonnige en goed aangelegde achtertuin met sierbestrating, terras aan de achtergevel (2024) en een gazon. Verder is de tuin voorzien van elektra en een buitenkraantje met slangenhaspel. Overkapping In ca. 2020/2021 is de mooie overkapping geplaatst van ruim 4 bij 4 meter groot en voorzien van elektra. Wat een heerlijke en ruime zit is dit om fijn te genieten in de tuin. Erfafscheiding Houten erfafscheiding met betonnen border en pilaren. Ligging De tuin is op het zonnige zuidoosten gelegen. Woonomgeving Woonstraat Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de Sterrenwijk, direct nabij een groot groen speelveld. Ligging Op korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Asten. BIJZONDERHEDEN + Ruime woning met 4 goede slaapkamers. + In 2024 is de gehele begane grond voorzien van een mooie sfeervolle nieuwe tegelvloer. + De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. + In 2024 zijn er airco’s geplaatst in de woonkamer en op de eerste verdieping. + De trap is in 2024 gerenoveerd, + Het toilet is in 2024 geheel vernieuwd en goed afgewerkt, dit geldt ook voor de hal. + De schuifpui is in 2024 voorzien van een plissé hordeur. + Binnen- en buitenschildwerk is van 2024. + De tuin is in 2024 deels opnieuw aangelegd. + In 2024 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd op de eerste verdieping. + De spouwmuren zijn in 2024 opnieuw geïsoleerd. + In 2023 zijn de ramen op de eerste verdieping aan de achterzijde vervangen. + Geheel kunststof kozijnen, achterdeuren en schuifpui, m.u.v. de voordeur, het toiletraam en de ramen aan de voorzijde van de multifunctionele ruimte. Geheel isolerende beglazing m.u.v. het toiletraam. + De voordeur en de garagedeur zijn vervangen. + Het dak is vanuit de bouw wat geïsoleerd en later extra bij slaapkamer 4. + De dakpannen zijn vervangen in 2023. + De woning heeft een keurig energielabel B. + In 2018 is de woning fors uitgebouwd zodat er een fijne leefkeuken is gerealiseerd. + De keuken is in 2018 geplaatst inclusief alle inbouwapparatuur. + De multifunctionele ruimte is na geïsoleerd, voorzien van daglicht en verwarming en daarmee voor vele doeleinden geschikt. + Op slaapkamer 2 bevindt zich een koof met daarachter leidingwerk voor een eventuele wastafel. Deze koof is te verwijderen. + Het badwater wordt niet heel warm. Dit ligt waarschijnlijk aan de thermostaatkraan. + De CV ketel is van 2018. + In 2011 is de brede dakkapel aan de achterzijde geplaatst, met draai-kiepramen, HR++ beglazing, elektrisch rolluik en een hor. + De dakbedekking van de multifunctionele ruimte en de carport dateert van 2022. + De dakbedekking van de uitbouw dateert van 2018. + Op het dak liggen 16 zonnepalen. De panelen zijn aangeschaft middels huurkoop en kosten € 100 euro per maand over te nemen door de koper. Het contract loopt tot 1-12-2030 maar is wanneer gewenst af te kopen door de koper. + In 2021/2022 is de fraaie tuinoverkapping gerealiseerd. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar U kunt ook direct plannen met de digitale bezichtigingsplanner. Deze vindt u bij de woning op de site of u krijgt hier een mail van wanneer u een bezichtiging aanvraagt via Funda. Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.