Boskoop 85721 TZ AstenAppelbuurt

Deze vrijstaande woning met eigen oprit en inpandige garage ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Appelwijk’. Een ideale woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. De woning is gebouwd in 1998, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A. Hierdoor profiteer je van een prettig wooncomfort en energiezuinig wonen. Op de begane grond bevinden zich een royale woonkamer, moderne keuken, praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, badkamer, slaapkamer en de inpandige garage. De garage is volledig geïsoleerd en verwarmd en biedt daardoor veel mogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast biedt de praktische vliering verrassend veel bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een royaal terras en biedt dankzij de uitstekende privacy een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De woning is mooi gelegen aan een rustige woonstraat met een speeltuintje op korte afstand, in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Appelwijk’. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, een basisschool en sportgelegenheden. Het centrum van Asten is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa 30 autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen De woning is gebouwd in 1998, uitstekend onderhouden en voorzien van een compleet isolatiepakket, inclusief HR++-beglazing uit 2023 en maar liefst 15 zonnepanelen, waardoor de woning beschikt over een keurig energielabel A. Deze stijlvolle vrijstaande woning is tot in de puntjes afgewerkt. De fraaie paneeldeuren, recent geschilderd in 2023 en voorzien van stijlvolle houten architraven, dragen bij aan de warme en karaktervolle uitstraling van het interieur en zorgen voor een sfeervolle woonbeleving. Begane grond De begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie visgraatparketvloer, voorzien van een prachtige bies die zorgt voor een luxe uitstraling. De keuken vormt hierop een uitzondering en is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, terwijl de slaapkamer beschikt over een laminaatvloer. De badkamer, toiletruimte en bijkeuken zijn voorzien van een praktische tegelvloer. Daarnaast is de begane grond afgewerkt met strak stucwerk wanden en plafond, wat bijdraagt aan de verzorgde en sfeervolle uitstraling. De begane grond beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming, waaronder de badkamer, het toilet, de bijkeuken en de inpandige garage. Entree De ruime hal is voorzien van een op maat gemaakte garderobe en biedt toegang tot de royale woonkamer, toiletruimte, badkamer, moderne meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De royale woonkamer vormt een sfeervolle en lichte leefruimte dankzij de vele raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte dat naadloos overgaat in het eetgedeelte, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Een heerlijke plek voor gezellige diners, borrels en ontspannen momenten met familie en vrienden. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam geheel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning van Daikin (2018), waardoor hier het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat kan worden gecreëerd. Via de openslaande deuren, voorzien van horren, bereik je direct de achtertuin. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en kun je optimaal genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar. Moderne keuken De keuken is een fijne, lichte ruimte dankzij de raampartij aan de voorzijde, voorzien van een screen. De keuken is in 2020 gemoderniseerd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad en een RVS-spoelbak met Quooker-kraan. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een op comfortabele werkhoogte geplaatste vaatwasser (Miele), een heteluchtoven (Miele) en een koel-/vriescombinatie (Siemens). Aansluitend beschikt de keuken over een extra werkblad in dezelfde stijl, ideaal voor het creëren van een sfeervolle koffiecorner. Dankzij de vele softclose lades en kasten biedt de keuken volop bergruimte en optimaal gebruiksgemak. Een moderne en complete keuken waarin uitstraling en functionaliteit perfect samenkomen. Slaapkamer 1 De master bedroom is gelegen op de begane grond en beschikt over een royale afmeting van circa 4,47 m x 3,60 m. Dankzij de grote raampartij inclusief hor is dit een heerlijk lichte en aangename ruimte. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een praktische inbouwkast. Vanuit de slaapkamer zijn zowel de badkamer als de bijkeuken direct bereikbaar. Badkamer De volledig vernieuwde badkamer uit 2016 combineert comfort, luxe en een moderne uitstraling. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een combinatie van tegelwerk en strak stucwerk en is van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met rainshower en sunshower, een comfortabel zitje, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, designradiator en thermostaatkranen. De stijlvolle inbouwspots zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming en mechanische ventilatie. Toiletruimte De moderne toiletruimte (2016) is stijlvol afgewerkt met een combinatie van strak stucwerk en tegelwerk. De ruimte is voorzien van een vrijdragend wandcloset en een fonteintje. Daarnaast beschikt de toiletruimte over comfortabele vloerverwarming en mechanische ventilatie. Bijkeuken De bijkeuken is een zeer praktische separate ruimte, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een meubel met spoelbak, waardoor het witgoed op comfortabele hoogte geplaatst kan worden. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische inbouwkast, die zorgt voor volop bergruimte. De bijkeuken is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage, woonkamer, master bedroom en middels een loopdeur bereik je direct de achtertuin. Inpandige garage De garage is royaal van formaat en beschikt over een afmeting van maar liefst circa 10,99 m x 3,60 m. Hierdoor biedt de ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van één of meerdere voertuigen. Dankzij de volledige isolatie, HR++-beglazing en comfortabele vloerverwarming is de garage bovendien uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkruimte of om eventueel bij de leefruimte te betrekken. Daarnaast is de ruimte voorzien van diverse elektrapunten, krachtstroom en een elektrische sectionaaldeur. Via de separate loopdeur is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Overloop De ruime overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, de tweede badkamer en de vlizotrap naar de praktische bergvliering. Slaapkamers De royale slaapkamers zijn voorzien van stucwerk in combinatie met nette dakplaten en bieden een verzorgde afwerking. Slaapkamer 2 Deze royale slaapkamer mag met recht een master bedroom worden genoemd dankzij de ruime afmeting van circa 5,38 m x 3,60 m. De kamer profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht en beschikt over een praktische inbouwkast, die zorgt voor volop bergruimte. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer beschikt over een royale afmeting van circa 5,38 m x 3,61 m. De kamer is ruim opgezet en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is ook deze slaapkamer voorzien van een praktische inbouwkast, waarin de cv-ketel (Nefit, 2018) en de mechanische ventilatie (2018) zijn opgesteld. Badkamer De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. De ruimte is ingericht met een ruime douchecabine, wastafel, vrijdragend toilet, designradiator en thermostaatkranen. Dankzij het royale raam over de gehele breedte geniet de badkamer van volop natuurlijk daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een praktische bergvliering met volop opbergmogelijkheden, evenals de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Exterieur Tuin De privacy biedende achtertuin is met veel zorg aangelegd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De tuin is sfeervol ingericht met een royaal betegeld terras, direct grenzend aan de woning, voorzien van een overkapping met inbouwspots. Een heerlijke plek om optimaal te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een fraai gazon, diverse beplanting, sfeervolle tuinverlichting, elektrapunten en een buitenkraan met schrobputje. Via de tuin is de garage bereikbaar en middels de poort is er toegang tot de vrije achterom. Oprit De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen op eigen terrein en zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Daarnaast is de oprit voorzien van een buitenkraan met schrobputje en beschikt deze over een stopcontact, waardoor er mogelijkheden zijn voor het elektrisch laden van een voertuig. Ligging Mooi gelegen aan een rustige woonstraat met op korte afstand een speeltuintje, in de gewilde en kindvriendelijke ‘Appelwijk’. De woning bevindt zich nabij diverse voorzieningen, een basisschool en sportgelegenheden. Het centrum van Asten is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa 30 autominuten te bereiken. Uitgelichte kenmerken • Royale, vrijstaande woning, uitstekend onderhouden en instapklaar • Levensloopbestendig wonen dankzij de badkamer en master bedroom op de begane grond • Bouwjaar 1998 en voorzien van alle moderne woonwensen • Moderne leefkeuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee badkamers, voorzien van alle comfort • Maar liefst drie royale slaapkamers • Fraai aangelegde tuin met optimale privacy • Ruime inpandige garage, volledig geïsoleerd en verwarmd • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen • Energielabel A dankzij een compleet isolatiepakket, HR++-beglazing en 15 zonnepanelen • Prachtige ligging in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Appelwijk’, met vrij uitzicht op een speeltuintje • Koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.