Helmkruid 155721 RD AstenKruidenbuurt

GRAAG JE BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA! Ruime, goed onderhouden gezinswoning met garage, carport, aanbouw en zonnige tuin op rustige locatie in Asten Op een kindvriendelijke en rustige locatie ligt deze royale en keurig onderhouden gezinswoning met garage, carport, aanbouw, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een groene straat met uitsluitend woonbestemming, op loopafstand van het buitengebied en op korte afstand van het gezellige centrum van Asten. Dankzij de goede isolatie, 10 PV-panelen en energielabel A is dit bovendien een comfortabele en energiezuinige woning. INDELING Begane grond Voortuin & entree De woning beschikt over een verzorgde voortuin met diverse beplanting. De ruime oprit met carport grenst aan de garage. De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Hal De hal is voorzien van een trapopgang, toegang tot het toilet en de woonkamer en is afgewerkt met een leistenen vloer die doorloopt naar de woonkamer. Toilet Deels betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en neutrale afwerking. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De leistenen vloer zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Verder beschikt de woonkamer over een airco en een praktische bergkast onder de trap. Keuken Via een toog bereik je de keuken, eveneens afgewerkt met een leistenen vloer. De eikenhouten keukenopstelling met natuurstenen werkblad is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de tuinkamer. Bijkeuken Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier zijn zowel de tuinkamer als de garage bereikbaar. Tuinkamer De later aangebouwde tuinkamer biedt volop extra leefruimte en is multifunctioneel te gebruiken als tweede woonkamer, eetkamer of werkkamer. De ruimte is afgewerkt met een leistenen vloer, houten plafondafwerking en een dakvenster voor extra lichtinval. Via een royale schuifpui is de serre bereikbaar. Serre Eenvoudige serre met laminaatvloer, kunststof dak en deur naar de tuin. Deze ruimte vraagt enig onderhoud, maar kan desgewenst ook eenvoudig worden verwijderd om de tuin te vergroten. Garage De ruime garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een betonnen vloer, uitstortgootsteen, deur naar de tuin en een elektrisch bedienbare stalen kantel-/loopdeur. Hier bevinden zich tevens de meterkast (6 groepen, kookgroep, PV-groep en 3 aardlekschakelaars) en de omvormer van de PV-panelen. De garage biedt plaats aan een auto én extra bergruimte voor fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt door in de slaapkamers. Slaapkamer 1: voorzien van dakkapel met rolluik. Slaapkamer 2: eveneens met dakkapel en rolluik. Slaapkamer 3. Badkamer Verzorgde en complete badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchehoek en hangcloset. Verwarming via een designradiator en daglichttoetreding door een dakraam. Tweede verdieping Overloop Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakvenster en laminaatvloer. Zolderslaapkamer Ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, knieschotten voor extra bergruimte en veel daglicht. Ook zeer geschikt als thuiswerkplek. Tuin De royale achtertuin is groen en sfeervol aangelegd en geniet, ondanks de noordelijke ligging, van veel zon. De tuin beschikt over een overdekt terras, gazon, borders met volwassen beplanting en is bereikbaar via een achterom door de garage. Achter in de tuin staat een houten chaletberging, ideaal voor opslag van tuingereedschap en tuinmeubilair. ALGEMEEN • Ruime en praktische gezinswoning met veel leefruimte • Dak-, muur- en vloerisolatie en vrijwel geheel dubbel glas • 10 PV-panelen (eigendom) • Garage én parkeergelegenheid onder de carport • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij buitengebied én centrum van Asten • Uitstekende bereikbaarheid via de A67 richting Eindhoven, Helmond, Venlo en Duitsland • Energielabel C (exclusief PV-panelen) • Aanvaarding: medio april 2026 • Professioneel ingemeten (meetrapport beschikbaar) • Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing Makelaarsplein Makelaarsplein – uw partner in verkoop Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie , hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij keer op keer de beste resultaten voor hun klanten te behalen.