Hoogstraat 285721 HP AstenCentrum zuid

Geheel gemoderniseerde, uitgebouwde en energiezuinige authentieke twee-onder-één kap woning met ruime tuin, carport/garage, overdekt terras/tuinkamer en tuinhuis. Deze woning is sinds de aankoop in 2017 compleet onder onderhanden genomen, meer dan verdubbeld in woonoppervlakte, zowel op de begane grond als de verdieping., voorzien van een complete nieuwe inrichting waarbij vloeren, wanden, plafonds, keuken, sanitaire voorzieningen, elektra en verwarming zijn aangepakt. De kozijnen zijn tevens overal vernieuwd, uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Ook is er maximaal aandacht besteed aan isolatie en duurzaamheid. Tijdens de verbouwing, zowel aan de binnen- als de buitenzijde is gekozen voor zeer goede kwaliteit materialen. Het resultaat is een met recht instapklare woning met onder andere een heerlijke ruime woonkeuken, grenzend aan een grote serre met fraai zicht op de tuin, drie slaapkamers op de verdieping met een zeer royale ouderslaapkamer. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree, hal met recent vernieuwde kunststof voordeur (2023) , toilet met wandcloset en fonteintje, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grondvloer is voorzien van een tegel in houtmotief, voorzien van vloerverwarming. Tegen de wand is gekozen voor een akoestisch paneel, de plafonds en overige wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Deze keuken is uitgebouwd naar achteren en is voorzien van een recht keukenblok met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een spoelbak met een Quooker, veel kastruimte en een composiet werkblad. In de kastenwand is de grote koelkast verwerkt alsmede een koffieapparaat (aangesloten op de waterleiding), en een combi-oven/magnetron. Verder veel kastruimte met lades. Ook in de woonkeuken is een akoestisch paneel geplaatst voor een aangenaam geluidsklimaat, een airconditioningsunit en een pellet-kachel. . Vanuit de woonkeuken is een brede kunststof schuifpui naar het overdekte terras/tuinkamer. Tevens is er een loopdeur naar de carport/garage. Aan de keuken grenst de kast met daarin de gas c.v. ketel van 2018, de omvormer voor de zonnepanelen, de unit voor de verwarming en de vloerverwarming en de verdeelkast voor de elektra. Verder de doorgang naar de provisiekelder. Eerste verdieping De eerste verdieping is fors vergroot met een ruime ouderslaapkamer gelegen boven de keuken. Deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning alsmede drie grote Velux dakvensters. De badkamer is toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer en de overloop en is voorzien van een inloopdouche met regendouche en inbouwkranen, twee wastafels en een toilet. Tevens bevinden de aansluitingen voor het witgoed zich op de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op alle slaapkamers ligt laminaat. Tot slot grenst aan de overloop nog een inloopkast met veel ruimte voor kleding. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de volledig geïsoleerde zolderverdieping toegankelijk. Tuin Aan de zijkant van de woning is een carport/garage gemaakt met houten openslaande deuren die tevens als toegang achterom dient. Vanuit deze ruimte is een doorgang naar de tuinkamer/overdekt terras dat is voorzien van een lichtstraat en glazen schuifwanden zodat al vroeg en laat in het seizoen buiten kan worden gezeten. De tuin is recent aangelegd en voorzien van een hoogwaardige kwaliteit kunstgras met een pad naar de tweede buitenruimte achter in de tuin. Ook deze ruimte is voorzien van een glazen schuifwand alsmede een bar en een grote berging. De verwarming verloopt via een pellet-kachel en is een airconditioning geplaatst. Verder is hier een een extra toilet. Fraaie vaste verlichting maakt de tuin compleet. Algemeen - prachtig uitgebouwde en geheel gerenoveerde twee-onder-één kap woning; - zeer energiezuinig met volledige isolatie en 24 zonnepanelen, energielabel A; - alle kozijnen in kunststof met HR++ beglazing; - ruime garage/carport met overdekt terras en buitenruimte; - enkel goede kwaliteit materialen gebruikt; - voorzien van camerasysteem buiten; .