Koestraat 375721 HZ AstenLoverbosch

Strijbosch Makelaardij biedt hierbij aan een ruime tussenwoning met privacy biedende tuin, drie volwaardige slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, alles in een zeer goede staat van onderhoud. Deze energiezuinige woning met een A-label is gebouwd in 2011 en is sindsdien goed onderhouden. De dubbele carport aan de achterzijde van de woning is zeker een uniek verkoopargument. Wat verder nog kenmerkend is voor de woning zijn de royale afmetingen met een inwendige breedte van maar liefst 5,64 en een diepte van 9.31. Zo ruim worden ze tegenwoordig niet meer gebouwd! De woning is gelegen aan de rand van de wijk Loverbosch met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een kindvriendelijk beschut openbaar speelveldje; dit versterkt de open en vrije ligging van de woning. De afwerking is hoogwaardig met een complete keukeninrichting en sanitaire voorzieningen. De isolatievoorzieningen zijn zeer goed, beglazing in HR++ met verder volledige isolatie van muren, daken en wanden. De woning heeft de volgende indeling. Begane grond Entree, hal met meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast met uitgebreide automatische groepenkast, garderobekast, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en keuken staan in open verbinding waarbij de keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, combi-oven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Het royale werkblad is uitgevoerd in donkergrijs natuursteen. De tegelvloer loopt door in de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De ruime woonkamer grenst aan de keuken waarbij aan de achterzijde een grote schuifpui en een loopdeur toegang bieden tot het terras. Onder de trap bevindt zich een bergkast. Voor de schuifpui is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst. Eerste verdieping Ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van laminaat vloer. De slaapkamers zijn groot circa 17, 12 en 11 m2. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeuren. De royale badkamer, voorzien van vloerverwarming, is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad met whirlpool en een vaste wastafel met meubel alsmede een wandcloset. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is thans een open ruimte. Hier bevinden zich de hybride combinatie gas cv installatie/ warmtepomp en de aansluitingen voor het witgoed. Het grote dakvenster biedt veel daglicht. De vloer is voorzien van laminaat. Tuin Achter de woning ligt een privacy biedende tuin met een zonligging op het westen. De tuin is voorzien van een ruim terras en gazon waarbij achterin een ruime geïsoleerde berging staat. Verder is hier een poort met doorgang naar de dubbele carport. Algemeen: - instapklare woning met drie ruime slaapkamers; - traditionele bouw met een optimale isolatie en een label A; - kozijnen in hardhout met HR++ beglazing; - fijne ligging aan de rand van de woonwijk met speelgelegenheid aan de achterzijde; - dubbele carport op eigen terrein; - goede afwerking van keuken en sanitaire voorzieningen; - grote uitvalswegen op enkele autominuten afstand; - het centrum van Asten ligt op enkele fietsminuten afstand en biedt alle voorzieningen;