Mercuriusstraat 205721 BE AstenSterrenbuurt

Uitgebouwde, zeer ruime tussenwoning met bijkeuken, vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer en een achtertuin met stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - Door de breedte en lengte van de woning is er zeer veel leefruimte. - Woonkamer met aanbouw voorzien van openslaande tuindeuren en een lichtkoepel. - Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluitingen en een lichtkoepel. - Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping. - Geheel betegelde badkamer met wandmeubel voorzien van twee wastafels, ligbad met douchescherm en hangcloset. - Middels een vaste trap is de tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer toegankelijk. - De vierde slaapkamer heeft drie dakramen. - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof (draai-/kiep)kozijnen met Hr++ beglazing. Hierdoor is er weinig noodzakelijk onderhoud. - Tien zonnepanelen (2019) zorgen voor een laag energieverbruik. - Op het zuidoosten gesitueerde diepe achtertuin met stenen berging. Direct naast de berging is een bergruimte. Hier is in de schutting aan de achterzijde een poort (achterom). - De woning is gelegen aan een mooie brede woonstraat op loopafstand van het centrum. INDELING Begane grond Voorzijde De woning is gelegen aan een brede straat met parkeerstroken er direct naast, aansluitend een trottoir en een voortuin met beplanting. Kunststof voordeur. Hal Ruime hal met laminaatvloer, granol wanden en stucwerk plafond. In de hal is een garderobe, meterkast (4 groepen, krachtgroep en groep voor de zonnepanelen), trap naar de verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal is het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Toilet Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, wc en fonteintje. Woonkamer De woonkamer heeft een royaal zitgedeelte aan de voorzijde. Door de aanbouw is er een eet-, werk- of speelkamer aan de achterzijde. Een lichtkoepel zorgt samen met openslaande tuindeuren voor veel lichtinval. Ook is er een prettig contact met de tuin. In de woonkamer ligt een laminaat vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Via een doorgang is de keuken bereikbaar. Keuken In hoekopstelling geplaatste nette keukeninrichting voorzien van spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Bijkeuken Praktische bijkeuken met veel extra bergruimte middels een kastenwand. Verder zijn er de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een aansluiting voor een vaatwasser. Een lichtkoepel en het raam in de achterdeur naar de tuin zorgen voor daglicht. Tuin Speels aangelegde achtertuin met een terras, gazon en diverse borders met vaste beplanting. Geheel achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en aansluitend aan de linkerzijde een bergruimte. Hier is ruimte voor de vuilniscontainers. In de schutting aan de achterzijde is een poort naar een gangpad. Hierdoor is er een achterom. Eerste verdieping Overloop Overloop met ingebouwde kast, vloerbedekking en granol wandafwerking. De overloop heeft deuren naar drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vinyl vloer en één met tapijttegels. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof kozijn met Hr++ beglazing en een wastafel. De beide kamers aan de achterzijde hebben houten kozijnen met enkele beglazing. Alle slaapkamers hebben een hardboard plafond en stucwerk wanden. Badkamer Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel in wandmeubel, hangcloset en ligbad met douchegedeelte en scherm. Verder is er een design radiator en kunststof kozijn met Hr++ beglazing. Tweede verdieping Voorzolder Door middel van een vaste trap te bereiken grote voorzolder met vloerbedekking, dakraam en opstelling cv-ketel (Remeha, combi 2025). Tevens is er bergruimte onder de schuinte van het dak en een deur naar de vierde slaapkamer. In 2022 is de voorzolder extra geïsoleerd. Slaapkamer Royale vierde slaapkamer met bergruimte aan beide zijden onder de kapschuinte en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is veel lichtinval door twee stalen dakramen aan de achter- en één aan de voorzijde. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn nog naar eigen idee en smaak af te werken. ALGEMEEN • Zeer ruime uitgebouwde tussenwoning met ruim 14 meter lange achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. • Direct voor de woning is parkeergelegenheid. • Royale woonkamer met aanbouw. • Moderne keuken en badkamer. • De golfplaten dakbedekking van de berging zijn in 2016 vernieuwd. • De platen aan de onderzijde van de overstek zijn asbesthoudend. Het dakbeschot van de woning is van spaanplaat. • Uitstekende ligging, het centrum op loopafstand en de uitvalswegen in de directe nabijheid. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.