Sommerscamp 325721 LT AstenOstade

In de groene woonwijk “Ostade” gelegen ruime hoekwoning met garage en tuin. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en er zijn 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. De woonstraat heeft brede groenstroken aan beide zijden van de weg waarin hoge bomen staan. Het is er kindvriendelijk en rustig. Bijzonderheden • Deze woning werd gebouwd omstreeks 1977. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. Deze woning heeft energielabel B. • In 1992 is de woning vergroot met een aanbouw aan de achterzijde. • De woonkamer met halfopen keuken biedt voldoende ruimte aan een zit- en een eethoek. Er zijn veel ramen aanwezig waardoor woonkamer en keuken prettig licht zijn. • Er zijn 4 slaapkamers en er is een badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. • De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een tuinpoort en vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. • De woning ligt aan een rustige woonstraat met brede groenstroken. Verderop in de straat ligt een speeltuintje voor kinderen. OBS De Horizon, Kindcentrum De Ontdekking en het Varendock College bevinden op loopafstand net als de voetbal- en hockeyvelden. Het centrum bereikt u in circa 5 wandelminuten. Voorzijde U bereikt de woning via een beklinkerd pad dat in de brede groenstrook ligt en doorloopt tot aan de voordeur. De voortuin is voorzien van hagen en vaste planten. INDELING Vanuit de voordeur betreedt u de hal van waaruit u toegang heeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De hal is prettig licht doordat in de voordeur veel glas is verwerkt. De wanden zijn voorzien van behang en er ligt een laminaatvloer. Toilet De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en er ligt een tegelvloer. Zowel de tegels als het sanitair zijn licht van kleur. Meterkast Met gasmeter, elektrameter en verdeelkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur. Woonkamer De T-vormige woonkamer is verdeeld in een zit- en een eethoek. Er ligt laminaat met de uitstraling van hout, de wanden zijn voorzien van behang. Een zithoek kunt u inrichten aan de straatzijde van de woning. Door het grote raam in de voorgevel kijkt u uit op de brede groenstrook en de vrijstaande woning die aan de overzijde van de straat staat. Een royale eettafel laat zich eenvoudig plaatsen aan de tuinzijde. Dit is een hele lichte ruimte met plafondhoge ramen in de achtergevel en lichtdoorlatende platen in het dak. Via een deur heeft u van hieruit toegang tot de tuin. Keuken De keukenruimte bevindt zich centraal in de woonkamer en is aan twee zijden open. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst. Zowel het aanrechtblad als de achterwand bij het kookgedeelte, zijn uitgevoerd in zwart natuursteen. Het spoelgedeelte bevindt zich aan de woonkamerzijde. De 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap zijn tegen de zijgevel geplaatst. In de hoge kast bevinden zich een vaatwasser en een magnetron. Er zijn diverse lades en kasten en er is ruimte voor een koelkast. Een raam in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is deels voorzien van een wandbetegeling en er ligt een tegelvloer met schrobputje. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een uitstortgootsteen aanwezig en u heeft er de mogelijkheid om er een extra koelkast te plaatsen. Een raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval en ventilatiemogelijkheden. 1e verdieping Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de deur die toegang geeft tot de overloop. Door deze deur wordt de overloop afgesloten van het trapgat en daarmee wordt het warmteverlies tot een minimum beperkt. De overloop is voorzien van getexte wanden en er ligt een laminaatvloer. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Ook de trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich achter een deur. Slaapkamers De grootste slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,60 x 3,50 meter. Ook de tweede slaapkamer is ruim (circa 3,28 x 3,50 meter). Hier bevinden zich aansluitingen voor een wastafel. Op beide kamers kan eenvoudig een tweepersoonsbed met linnenkast geplaatst worden. De derde kamer ligt aan de tuinzijde en heeft een raam in de zijgevel. Ook deze kamer heeft een fijne afmeting (circa 2,90 x 2,73/2,24). Badkamer De badkamer is deels betegeld en er ligt een donkere pvc-vloer. Er zijn een toilet, een wastafel en een inloopdouche aanwezig. De wastafel is in een meubel geplaatst en voorzien van een mengkraan. Boven deze wastafel hangt een spiegel en naast de wastafel bevindt zich een wandkast. De douche heeft een thermostaatkraan, een regendouche en een handdouche. De wanden zijn voorzien van decowandpanelen. Er is een radiator en er is een raam. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de gasgestookte cv-ketel (Intergas) die in 2011 werd geplaatst. Op de vloer ligt laminaat en aan de tuinzijde is een dakraam aanwezig. Er is voldoende ruimte voor het bergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot de 4e slaap-/hobbykamer. Slaap-/hobbykamer Hier ligt een laminaatvloer, de wanden en het dakbeschot zijn getext. Het is een hele fijne extra slaapkamer of hobbyruimte met een radiator en een dakraam. TUIN De tuin is grotendeels verhard met een sierbeklinkering en er zijn plantenborders aanwezig. De erfafscheidingen tussen deze woning en de buurwoning is deels gemetseld en deels voorzien van een hout. De erfafscheiding aan de wegzijde bestaat uit een gemetselde muur waarin zich een houten poort bevindt die toegang geeft tot een parkeerstrook. Hier bevindt zich ook een oplaadpunt voor een elektrische auto. Vanuit de tuin heeft u rechtstreeks toegang tot de garage. Garage Deze garage heeft een afmeting van circa 7 x 3,25 meter, is halfsteens gebouwd en bitumineus gedekt. Er ligt een betonvloer. Deze garage heeft een loopdeur aan de tuinzijde en er is een stalen kanteldeur aan de straatzijde. (De garage heeft officieel een eigen adres: Heerbaan 69a.) LOCATIE Het Sommerscamp is een groene woonstraat die ligt tussen de Heerbaan en de Patersweg. Halverwege deze straat bevindt zich een speelveldje met speeltoestelletje en een zandbak. In de straat geldt een parkeerverbod wat zorgt voor een altijd rustig straatbeeld. U kunt u auto parkeren in de parkeervakken langs de Heerbaan. Het centrum van Asten ligt op circa 800 meter van de woning en binnen 300 – 600 meter bevinden zich 2 basisscholen, het Varendonck College, de hockeyvelden en de voetbalvelden.