Zagershof 165721 HX AstenCentrum zuid

Stijlvol, levensloopbestendig en verrassend royaal wonen in het hart van Asten. Welkom aan het Zagershof 16, waar rust, comfort en praktische luxe samenkomen. Deze geschakelde semi-bungalow is niet zomaar een woning - het is een thuis voor wie houdt van licht, ruimte en wonen met het oog op de toekomst. De indeling is doordacht, het onderhoud zorgvuldig, en de sfeer voelt meteen goed. Hier woont u levensloopbestendig, zonder concessies te doen aan uitstraling of leefruimte. Met onder andere een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage, een kelder én een beschutte tuin met fijne overkapping, is dit een woning die u gezien moet hebben. Bijzonderheden - Stijlvolle bouwstijl - Geschakelde semibungalow met alle voorzieningen op de begane grond - Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur én directe toegang tot de kelder - Extra bergruimte dankzij bergzolder met WTW-unit - Volledig geïsoleerd en gebouwd in 2001 - Verwarming via Nefit HR-combiketel (2015) en comfortabele vloerverwarming op de begane grond (exclusief slaapkamer en garage) - Houten kozijnen met rolluiken op de slaapkamers op de eerste verdieping - Beschutte achtertuin op het noordoosten met een sfeervolle overkapping en privacy Gelegen aan een niet doorgaande straat in een fijne woonwijk in Asten – op loopafstand van winkels, zorgvoorzieningen en het levendige dorpscentrum - is dit de ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, stijl of privacy. INDELING SOUTERRAIN Provisiekelder Via de garage is de verrassend ruime provisiekelder bereikbaar - een ideale plek voor opslag, hobby of wijnvoorraad. BEGANE GROND Entree en hal De woning verwelkomt u via een verzorgde voortuin met oprit. Eenmaal binnen in de hal ervaart u direct de luchtigheid van het huis, waarbij het vele lichtinval zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De hal geeft toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de woonkamer én de eerste verdieping via de trapopgang. Woonkamer De woonkamer is royaal, licht en sfeervol met ruimte voor een een zit- en eethoek. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfortabel wonen in elk seizoen. Dankzij de grote schuifpui staat de kamer in direct contact met de achtertuin - perfect voor wie graag binnen en buiten laat samensmelten. Keuken De open keuken in praktische L-opstelling vormt een fijn kookhart van de woning. Voorzien van complete inbouwapparatuur - waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser - is dit een keuken waar koken moeiteloos samengaat met gezelligheid. De doorkijk naar de woonkamer met de eethoek versterkt het open karakter. Via de keuken bereikt u een handige tussenruimte met toegang tot de achtertuin, bijkeuken en slaapkamer. Slaapkamer met en suite badkamer De royale slaapkamer op de begane grond biedt alle ruimte voor een tweepersoons opstelling, waarbij de grote ramen zorgen voor aangenaam licht, terwijl de ligging aan de achterzijde volop rust garandeert. De badkamer beschikt over de inloopdouche, toilet (wandcloset), wastafelmeubel met wastafel. De directe verbinding met de slaapkamer maakt het plaatje compleet voor diegene die wonen- en slapen op de begane grond willen combineren. Bijkeuken en garage In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. De loopdeur brengt u naar de inpandig bereikbare garage met tegelvloer en toegang tot de provisiekelder. De elektrische sectionaaldeur zorgt ervoor dat u de auto of fiets gemakkelijk binnen kunnen parkeren. Aan de buitenzijde van de woning bij de ingang van de garage is de meterkast gelegen. EERSTE VERDIEPING De overloop op de verdieping biedt toegang tot slaapkamers en badkamer. Een aparte kast op de overloop herbergt de cv-installatie. Twee slaapkamers U zult verrast zijn over de ruimte die beide slaapkamers bieden. Aan de voorzijde vindt u de grootste slaapkamer waar een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting geplaatst kan worden. De tweede kamer aan de achterzijde biedt ook ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de extra hoogte bieden deze kamer een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de rolluiken houdt u hier het klimaat én de privacy volledig in eigen hand. Badkamer De extra badkamer is voorzien van een douche en wastafel, ideaal voor logés of een gezinssituatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de WTW-installatie en opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. ACHTERTUIN De achtertuin is een groene, rustige plek waar het heerlijk toeven is. Dankzij de ligging op het noordoosten heeft u hier ’s ochtends en in de vroege middag de zon, en kunt u onder de overkapping ook op koelere en warme dagen beschut zitten. De tuin is voorzien van sierlijke plantenborders en biedt volop privacy. ALGEMEEN Zagershof 16 is met zorg bewoond en goed onderhouden. De combinatie van een doordachte indeling, gelijkvloerse voorzieningen, veel bergruimte én een rustige ligging maakt dit tot een unieke kans op de woningmarkt. Of u nu zoekt naar levensloopbestendig wonen, een stijlvolle plek om thuis te werken of gewoon een heerlijk huis om te leven, dit is er een om niet te missen. Laat u verrassen door het comfort en de charme van deze instapklare woning. Neem contact op voor een bezichtiging, Zagershof 16 in Asten verwelkomt u graag.