Grondel 91633 DW AvenhornAlver en omgeving

Met een glimlach en een gezonde dosis Hollandse nuchterheid presenteren wij dit keurige hoek appartement op de tweede etage, waar rust, licht en functionaliteit hand in hand gaan. Gelegen aan het water, op de één na hoogste verdieping van het gebouw, biedt deze woning vooral uitzicht! Hoewel een balkon ontbreekt, beschikt het appartement wél over een veranda aan de voorzijde, waar u met een kop koffie of een goed boek het straatbeeld aan u voorbij kunt laten trekken – overdekt, beschut en net even anders. Van binnen treffen wij een functioneel ingedeeld 3-kamer appartement, dat met een kleine ingreep getransformeerd kan worden tot een royaal 2-kamer appartement — mocht een riante woonkamer boven extra kamers verkiesbaar zijn. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en... ja, hier kook je - voor wie het ambacht nog waardeert - nog gewoon op gas. Een zeldzaamheid in deze tijden, die menig (hobby)kok zal bekoren. De badkamer is klassiek betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels. Een langwerpig raam zorgt voor natuurlijke ventilatie na een warme douche, zodat spiegels helder en ruimtes fris blijven. Praktisch, zoals het hele appartement. Aangrenzend bevindt zich een gecombineerde was-/stookruimte, waar tevens ruimte is voor een extra koelkast; handig als je graag gasten ontvangt of gewoon een goede wijn koud wilt zetten. Wat betreft onderhoud en duurzaamheid: de woning beschikt over kunststof kozijnen en een kunststof voordeur, wat bijdraagt aan een zorgeloos bezit. Bovendien is er glasvezelinternet aanwezig, wat het thuiswerken, online shoppen en streamen tot een fluitje van een cent maakt. Het geheel is gebouwd met energielabel A; prettig voor het milieu én voor uw portemonnee. Op de begane grond vind je een ruime berging, groot genoeg voor fietsen, vakantiekoffers, of die ene doos waarvan niemand weet wat erin zit maar die je toch niet weg durft te gooien. Alles keurig uit het zicht, maar binnen handbereik. Zowel de keuken, badkamer als cv-installatie zijn sinds de bouw ongewijzigd gebleven. Wie houdt van solide eenvoud zonder overdaad, vindt hier een woning die recht doet aan zijn functie: comfortabel wonen op een fijne plek aan het water. Dit appartement ligt in het rustige en sfeervolle Avenhorn, nabij De Goorn. Beide dorpen bieden een goede mix van voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horeca en scholen. Naast onderwijs zijn er ook diverse sportverenigingen, speeltuinen en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan een hechte gemeenschap. Gezinnen voelen zich hier snel thuis door de combinatie van rust, ruimte en betrokkenheid. Wat betreft bereikbaarheid ben je met de auto binnen 10 minuten in Hoorn, 20 minuten in Alkmaar en 30 minuten in Amsterdam. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen. Benieuwd? Onze makelaars staan klaar om je dit appartement te laten zien - al is het maar om te ervaren hoe prettig ‘gewoon goed’ kan aanvoelen. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!