Verkocht

Marenesingel 51633 DV AvenhornAlver en omgeving

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2025
Verkoopdatum
22 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed, beter, best en net anders dan de rest! Dat omschrijft Marenesingel 5 in Avenhorn perfect. Drie verdiepingen woonplezier met volop mogelijkheden. Rustig gelegen, maar toch om de hoek van winkelcentrum De Vijverhof. Vanuit de superlichte woonkamer heb je bovendien een mooi uitzicht over het dakterras. En dat is nog niet alles: je beschikt over 8 zonnepanelen die de energierekening flink verlagen én je hebt je eigen parkeerplaats. Starten of doorstarten wordt op deze plek wel heel makkelijk! Laten we beginnen bij het dorp Avenhorn. Avenhorn, een gezellig dorp in Noord-Holland, heeft alles wat je nodig hebt. De rust van het platteland, maar ook de voordelen van de stad dichtbij. Binnen 10 minuten ben je in de stad Hoorn en met de auto ben je snel op de snelweg richting Alkmaar of Amsterdam. Je hebt hier alles binnen handbereik: winkelcentrum de Vijverhof met 2 supermarkten, de slager, bakker en nog veel meer andere winkels. Daarnaast is de oude bakkerij op het West verplaatst naar de andere kant van het dorp en kun je hier heerlijk brood halen. Nog een tip is het 'bloemenatelier Sophie' waar je de prachtigste boeketten kunt halen en het stadsstrand van Hoorn op 20 fietsminuten. Kortom: de ideale plek om te wonen als je zoekt naar ruimte en rust, maar de stad graag binnen handbereik hebt. Je auto parkeer je naast het winkelcentrum op je eigen plek. Via de singel kom je uit bij Marenesingel 5. Binnenkomst is in een ruime kamer die je geheel naar eigen wens kunt indelen. Denk bijvoorbeeld aan een werkplek of praktijk aan huis. Vanuit hier heb je toegang tot de berging, voorzien van een urinoir en nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Op de tussenverdieping vind je twee ruime slaapkamers, de badkamer en een handige bergruimte. Een verdieping hoger kom je bij het toilet en de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote glaspartijen aan de achterzijde is dit een heerlijk lichte ruimte. De moderne L-vormige keuken is voorzien van alle gemakken en op de vloer ligt onderhoudsvriendelijke pvc. Via de openslaande deuren stap je zo het royale dakterras op: dé plek om na een drukke dag van de zon te genieten. Alles op een rij: - Dak is vernieuwd in 2021 - Eigen parkeerplaats - Groot dakterras - 8 Zonnepanelen uit 2024 Goed, beter, best... Marenesingel 5 is een onwijs leuk huis met eindeloos veel mogelijkheden. Kom jij de woning in het echt bekijken tijdens een uitgebreide rondleiding?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AD 1583
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.633x

Bekeken

13x

Bewaard

3-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.