Grosthuizen 881633 EP AvenhornGrosthuizen

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die landelijk wonen combineert met moderne gemakken? Grosthuizen 88 biedt alles wat u zich kunt wensen: een sfeervol gerenoveerd huis, vier royale slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Deze woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd. De begane grond is voorzien van een gestorte schuimbetonvloer met grotendeels vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. In 2018 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Met verder deels muurisolatie, grotendeels dubbel glas en energielabel C is de woning verrassend duurzaam voor een huis van deze leeftijd. De royale, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en de moderne keuken vormen het hart van het huis, ideaal voor gezellige momenten met het gezin. De nette badkamer, eveneens op de begane grond, is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. Het toilet is hier separaat te vinden. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers perfect voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte nodig heeft. Daarnaast is er een praktische toiletruimte met wastafel en designradiator. Extra bergruimte vindt u op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. De buitenruimte is een echte troef. De diepe, fraai aangelegde tuin van circa 20 meter grenst aan een rustig slootje en beschikt over een gezellige, riante veranda (20 m²) en een houten berging. Dit is een plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen. Voor kinderen is er voldoende speelruimte, en parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. De woning is gelegen aan de rustige lintbebouwing in het charmante dorp Grosthuizen, met een basisschool op loopafstand en voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de A7 zorgt voor uitstekende verbindingen naar steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam, terwijl u geniet van de rust en charme van het landelijke leven. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. Bouwjaar: 1900 Kaveloppervlakte: 345 m² Woonoppervlakte: 153 m² Inhoud: 556 m³ Indeling: Begane grond: zij-entree, hal, trapopgang, keuken, woonkamer, eetkamer, separaat toilet, badkamer, bijkeuken; 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, separaat toilet met wastafel; 2e verdieping: bergvliering te bereiken middels vlizotrap. Bijzonderheden: * gerenoveerde, landelijk gelegen vrijstaande woning * sfeervolle veranda * vernieuwd dak (2018) * energielabel C * nabij uitvalswegen (o.a. A7), steden en voorzieningen * aanvaarding in overleg (kan snel)