Oosterstraat 104571 GP AxelKern Axel

Ruim woonhuis met verrassend grote winkel/praktijkruimte met royale zolder! Dit pand in het centrum van Axel heeft veel mogelijkheden, het heeft een zee aan ruimte. Het woonhuis en de winkel/praktijkruimte hebben een aparte ingang: - grote woning met 140 m2 woonoppervlak - winkel/praktijkruimte met diverse werkruimtes en een kelder - garage aan de achterzijde, met plaats voor 2 auto's - perceel van 431 m2 Woning Entree, met meterkast, ruime woonkamer met schouw en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De halfopen keuken is een eenvoudige hoekopstelling met een extra vaste kastenwand. In de keuken is ruimte voor een eettafel met zicht op de tuin. Naast de keuken is een prettige bijkeuken met het toilet, extra kastruimte en de wasmachine-aansluiting, toegang naar een 2e portaal met een extra aanrecht en de deur naar de tuin. Hier is ook de doorgang naar de winkelruimte. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn 4 ruime tot grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Op de overloop is het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Winkel/praktijkruimte Het totale winkelpand is een verrassend groot pand, de begane grond was in gebruik als winkel en als voorbereidingsruimte voor de slagerij en traiteur. Daarnaast is de voormalige garage aan de voorzijde van het pand waar een koelcelinstallatie (een nog werkend, een niet meer werkend) in staat, en er is een grote betonnen kelder. Op de verdieping boven de winkelruimte is een riante (groter dan 80 m2) en hoge zolderruimte (vloer tot nok 4,30 m). De zolder is beloopbaar en naar keuze in te richten als hobbyruimte, aanvullende woonruimte, opslag, enz. Tuin met berging en garage Vanuit de bijkeuken van het woonhuis en vanuit de werkruimte aan de slagerij is de tuin te bereiken. Deze is keurig leuk aangelegd met haagjes en bestrating. Er zijn 2 bergingen en er is een grote garage waar ruimte is voor 2 auto's. De tuin is achterom via de Julianastraat goed te bereiken. Bezichtiging Zoek je naar een pand met mogelijkheden en veel ruimte? Kom dan zeker bezichtigen, want een bezoek geeft de beste indruk.