Pironstraat 104571 VK AxelKern Axel

U zult misschien wel denken bij dit aanbod, hoe zit dit nu precies? Wel u koopt hier een hoop mogelijkheden! Tangelder staat al jaren bekend als grossierderij, handel en importeur van kunstbloemen, bloempotten, zaden en aanverwante artikelen. Het aanbod omhelst dus niet alleen de prachtig vrijstaand, karakteristieke woning, maar ook een zee aan ruimte te gebruiken als atelier, kantoor- of werkruimte. Heeft u interesse om ook het bedrijf over te nemen? Dan kan dit ook, maar is geen verplichting! U kunt dus kiezen. Werken, werken en wonen of wonen, het is allemaal mogelijk hier. We denken o.a. aan een pedicure, schoonheidssalon, administratiekantoor of ondernemers die een webshop beheren en behoefte hebben aan opslagruimte. Het kan hier allemaal! Bent u één van die kandidaten die past in het bovenstaande profiel neem dan contact op met ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging. Indeling Begane grond Entree in de ruime, sfeervolle hal met het toilet, studeerkamer/kantoor en de trapopgang. De ruime woonkamer heeft door de ligging op het zuiden veel daglicht en een fraaie laminaatvloer. De gezellige, lichte woonkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een oven, magnetron, inductie 4 pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken kunt u al uw witgoed apparatuur kwijt. Via d bijkeuken heeft u toegang tot de berging van de zaak. Verder treft u een ruimte toonzaal en aparte garage/ruime berging en dito parkeerplaats. Het terrein wordt professioneel afgesloten middels hekwerk en een poort. Eerste verdieping De fraaie trap brengt u naar de grote overloop. De 3 slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Op de 1e verdieping in het bedrijfspand treft u een 2e ruime toonzaal en berging. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar een extra ruime bergzolder. Hier treft u tevens de CV opstelling (Vaillant Ecotec plus cw5, 2024). Het pand wat momenteel in gebruik is als bedrijfspand heeft een verdeling als volgt: Begane grond: oppervlakte c.a. 189 m2 Verdieping: oppervlakte c.a. 137 m2 Deze zijn in deze aanmelding gerekend onder de overige inpandige ruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ruime opslagmogelijkheden - Veel mogelijkheden voor werk en wonen - Het bedrijf is gevestigd aan de Beatrixstraat 2 a, maar valt onder hetzelfde kadastrale perceel - Nabij centrum - Goede bereikbaarheid - Nieuwe CV-ketel (2024) - Uniek aanbod Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.