Prins Hendrikstraat 594571 HD AxelKern Axel

Karaktervol wonen met modern comfort – Prins Hendrikstraat 59, Axel Welkom bij Prins Hendrikstraat 59 in Axel – een charmante en sfeervolle woning uit 1936, waar het karakter van toen prachtig samengaat met het comfort van nu. De woning is circa 11 jaar geleden grondig verbouwd, waarbij onder andere de elektriciteit is vernieuwd en op de begane grond vloerverwarming is aangelegd – ideaal voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De woning straalt authenticiteit uit, met behoud van karakteristieke details, en is daarnaast praktisch ingericht en goed onderhouden. Buiten vind je een zonnige tuin op het zuidwesten, perfect om tot rust te komen of gezellig te genieten van de middag- en avondzon. Gelegen op korte afstand van het centrum van Axel, bevinden alle nodige voorzieningen – zoals winkels, supermarkten, scholen en horeca – zich op loop- of fietsafstand. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning met een eigen verhaal. Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenkomt, stap je in de entree. In deze ruime hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast voor extra bergruimte, de meterkast en een modern gerenoveerd toilet, uitgevoerd in een nette en eigentijdse stijl. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, die direct opvalt door de verzorgde afwerking en prettige lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling in de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgerust met een rolluik, wat extra privacy en comfort biedt. Aan de achterzijde geven twee openslaande deuren toegang tot de tuin – ideaal om binnen en buiten op zonnige dagen met elkaar te verbinden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een gezellige leefruimte. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een Pelgrim combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water – een luxe en praktische toevoeging aan het dagelijkse kookcomfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken/technische ruimte waar de cv-ketel is opgesteld en waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Deze ruimte is ideaal als was- of bergruimte, en houdt de keuken en woonkamer netjes en opgeruimd. 1e Verdieping De eerste verdieping van deze woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Je vindt hier drie slaapkamers, elk met volop lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden eveneens veel ruimte en zijn beide voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Deze kamers zijn uitermate geschikt als kinderkamer, werkkamer of een gezellige hobbyruimte. Dankzij de fijne afmetingen kunnen ze geheel naar eigen wens en behoefte worden ingericht. De badkamer is functioneel en compleet uitgerust. Deze ruimte beschikt over een toilet, een handdoekenradiator voor warme, droge handdoeken, een modern wastafelmeubel met opbergruimte, een douchecabine, en mechanische ventilatie voor een goede luchtcirculatie. Al met al een fijne en verzorgde ruimte waar je de dag comfortabel kunt starten of ontspannen kunt afsluiten. Deze verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinswonen! 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en veel extra mogelijkheden. Deze verdieping biedt volop potentieel en kan ideaal worden benut als extra slaapkamer, kantoorruimte of zelfs een hobbykamer. De ruimte is veelzijdig en biedt voldoende vierkante meters om deze naar eigen wens in te richten. Door de aanwezigheid van een vaste trap is deze verdieping bijzonder praktisch, aangezien het een permanente, gemakkelijk bereikbare extra ruimte biedt die de mogelijkheden van de woning vergroot. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer voor een gezinslid, een rustige werkplek, of een creatieve ruimte, de tweede verdieping biedt de ruimte en flexibiliteit die je zoekt. Deze extra verdieping maakt de woning niet alleen ruimer, maar verhoogt ook de waarde en functionaliteit, waardoor je volop kunt genieten van extra ruimte die aan al je wensen kan worden aangepast. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en is goed onderhouden. De tuin biedt veel ruimte en mogelijkheden om van te genieten, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of buiten eten. Er is tevens een overkapping, die netjes en goed onderhouden is, waardoor je ook bij minder mooi weer beschut kunt zitten. De tuin heeft een groot formaat, wat het ideaal maakt voor verschillende activiteiten, zoals, het plaatsen van een speeltoestel voor kinderen of het aanleggen van een moestuin. Kortom, de tuin biedt volop potentie en is een fijne buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Schuur/berging De woning beschikt over een berging, een praktische ruimte die ideaal is voor het opslagen van tuinspullen of het stallen van fietsen. Deze berging biedt voldoende ruimte om spullen die je niet dagelijks nodig hebt, netjes en veilig op te bergen. Of je nu gereedschap, tuinaccessoires of andere seizoensgebonden items wilt opbergen, deze ruimte biedt de ideale oplossing. Wat maakt deze woning bijzonder? - Gelegen nabij diverse voorzieningen - Zonnige tuin op het zuidwesten - Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers - Voor- en zijgevel geïsoleerd in 2018 - Begane grond voorzien van een betonvloer - Gelegen in een kindvriendelijke buurt - Vloerverwarming op de begane grond Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.