Rooseveltlaan 474571 HV AxelKern Axel

Ruimtelijk wonen in een gelijkvloerse woning aan de rand van Axel? We nemen u graag mee door deze woning aan de Rooseveltlaan 47. Met een totale gebruikersoppervlakte van 108m², twee slaapkamers, een open woonkamer, instapklare keuken en badkamer, tuin met overkapping en berging, eigen oprit en carport, biedt deze woning veel woonplezier op een aantrekkelijke locatie in Axel. Gelegen aan de Rooseveltlaan, ligt de woning aan een levendige verbindingsweg. In de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en alledaagse winkels te vinden. Het centrum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Axel heeft een tactische ligging, op korte afstand van Terneuzen en dichtbij de Belgische grens. De oprit biedt plaats voor twee auto’s. Indeling: Entree: De voordeur is aan de straatkant gevestigd. Daarbij arriveert u in een goed afgewerkte hal, welke door het hart van de woning loopt. De hal biedt toegang tot de slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en woonkamer. Woonkamer: De woonkamer heeft een L-vorm en grenst aan de open keuken. Voorzien van een glazen serre, komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek, alsmede een eetkamer waar met gemak een ruime eettafel kan staan. Tevens is er een airco aanwezig in de woonkamer. Keuken: De open keuken heeft een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak, is de keuken instapklaar. De lades en kastjes creëren slimme opbergmogelijkheden. Sanitair: Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel, handdoekradiator, opbergmeubel en zwevend toilet. De toiletruimte is eveneens voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een zwevend toilet met wastafel. Slaapkamers: De slaapkamers zijn goed onderhouden, worden van veel daglicht voorzien en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Eén slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastruimte. Desgewenst kan een slaapkamer als hobby- of werkruimte fungeren. Berging en carport: Vanuit de hal naast de keuken is de berging en carport te betreden. De berging is geschikt als opbergruimte en biedt voldoende ruimte om zowel fietsen als tuinspullen te stallen. Teven is hier de Cv-ketel gesitueerd. De carport is toegankelijk vanaf de straatkant en heeft een kanteldeur. Buiten: Rondom de woning is een ruime achtertuin aanwezig, voorzien van een berging en overkapping. De tuin is deels bestraat en hiermee onderhoudsarm. Een verhoogd, overdekt, terras biedt de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te genieten. Hoge coniferen voorzien de tuin van extra privacy. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 108,40m² Externe bergruimte: 7,90m² Inhoud: 527,42m³ Bouwjaar: 1965 - Gelijkvloerse woning - Twee slaapkamers - Ruime, lichte woonkamer - Instapklare keuken en badkamer - Zolderruimte - Berging en carport - Ruime achtertuin met berging en overkapping - Gelegen aan een levendige verbindingsweg - Nabij uitvalswegen - Op korte afstand van scholen, supermarkten en sportclubs