van Middelhovenstraat 1074571 AC AxelKern Axel

Welkom bij deze charmante vrijstaande villa, gelegen aan de rustige Van Middelhovenstraat in Axel. Deze woning op een perceel van 567 m² combineert het beste van beide werelden: een rustige, residentiële buurt én de nabijheid van scholen en andere voorzieningen. Ontdek de 5 slaapkamers, een riante woonkamer en niet te vergeten de mooie tuin die deze plek zo speciaal maakt. ***Indeling **Begane grond Entree via de ruime hal met tegelvloer en toegang naar de woonkamer, keuken en slaapkamer. In de hal zijn ook de meterkast en het toilet. De riante woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras en voorzien van een houthaard. Tevens is in de woonkamer een airco aanwezig voor een optimaal binnenklimaat. De aparte keuken is praktisch ontworpen en biedt voldoende ruimte voor al je kookbehoeften. Aangrenzend is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Via de bijkeuken zijn het overdekt terras en de tuin te bereiken. Op de begane grond zijn ook een royale slaapkamer én een badkamer aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel en een douche. **1e Verdieping Op de eerste verdieping verbindt de ruime overloop 4 slaapkamers, een 2e toiletruimte en de cv-ruimte. De grootste slaapkamer bestrijkt de volledige lengte van de woning en kan nog worden opgesplitst waardoor er in totaal 6(!) slaapkamers kunnen zijn. Alle andere slaapkamers zijn ook goed van formaat waarvan sommige zijn voorzien van een wastafel. Tevens is er achter de knieschotten volop bergruimte. Van de toiletruimte zou nog een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden. In de cv-ruimte is de cv-combiketel opgesteld (Vaillant, 2007) en tevens hangt hier de thuisbatterij (Dyness, 11 kWh). **Tuin Uitkijkend op de prachtig aangelegde tuin die rondom het huis staat, is het direct duidelijk dat dit de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van een zomerse barbeque. Bovendien is er nog een garage met elektriciteit, water en een elektrische deur. Ook kan de auto op de oprit vóór de garage geparkeerd worden. **Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in Axel. In de omgeving bevinden zich op loopafstand diverse sportmogelijkheden zoals de tennis- en padelbanen, golfbaan, voetbal en manege. Ook het centrum van Axel is per fiets goed bereikbaar. Uitvalswegen richting Gent, Antwerpen of Middelburg zijn op slechts 5 minuten met de auto bereikbaar. **Bijzonderheden - 5 slaapkamers met mogelijkheid voor 6e slaapkamer - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en luiken - Muren zijn na-geïsoleerd (2019, neopixels) - 12 Zonnepanelen (2022) - Airconditioning in woonkamer (2025, Daikin, 3,5 kW) - Thuisbatterij aanwezig (Dyness, 11 kWh) We nodigen je graag uit om deze fraaie woning te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de rustige omgeving, de ruimte en het comfort van dit huis.