van Middelhovenstraat 1094571 AC AxelKern Axel

Stap binnen in deze ruime, vrijstaande woning die comfort, stijl en toekomstbestendig wonen perfect combineert. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond – met een royale woonkamer, moderne keuken, slaapkamer en badkamer – is dit huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of luxe. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor logees, hobby’s of een thuiswerkplek. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en is gelegen op een perceel van 480 m². De entree is voorzien een dubbele toegangsdeur, tegelvloer, meterkast (11 groepen en 2x aardlek), toiletruimte en open trap naar de 1e verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van hangtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de badkamer en de bijkeuken. De ruime L- vormige woonkamer is voorzien van een pvc laminaatvloer, grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin, een speelse erker, die voorzien is van inbouwspots en screens en een sfeervolle elektrische haard. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Via de deur is de achtertuin bereikbaar. De half open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met marmeren aanrechtblad en aangrenzend vast eetblad, voorzien van tegelvloer, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens: * Inductie kookplaat * Afzuigkap * Magnetron * Inbouw oven * Koelkast * Diepvries * Vaatwasser Aangrenzend is de bijkeuken bereikbaar. De slaapkamer is gesitueerd in de aanbouw (voormalige garage). De ruimte is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen. En suite is de badkamer gelegen. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafel met meubel en een sauna (ev. ter overname). De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Er is volop ruimte voor het stallen van een extra koelkast of vriezer of kast. In de berging is de c.v.-ketel gesitueerd en tevens is er een spoelbak met warm en koud water. Aansluitend is de hobbyruimte. Via de deur is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en 2 slaapkamers, de badkamer en vaste bergkast. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam met zonwering. U kunt hier met gemak een bureau plaatsen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijraam (kunststof) en berging achter de knieschotten voor uw niet alledaagse spullen. De grote slaapkamer heeft daarnaast nog een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel (kunststof), waardoor er meer ruimte is ontstaan en is uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, kast en een douche. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en ligt in een punt. Vanaf de late middag tot de avond kunt u heerlijk in de zon zitten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van zonwering, diverse terrassen, (kunst)gazon, een vijvertje en borders met sierbeplanting. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met aansluitend een berging, welke voorzien is van elektra. Op de eigen oprit kunt u uw auto parkeren. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in Axel. In de omgeving bevinden zich op loopafstand diverse sportmogelijkheden zoals; tennis, padel, golf, voetbal, zwembad, paardensport en wandelbos. Het stadscentrum van Axel is per fiets goed bereikbaar. Uitvalswegen richting Gent, Antwerpen of Middelburg zijn op slechts 5 minuten met de auto bereikbaar. Bijzonderheden: - Badkamer begane grond vernieuwd (2018) - Keuken vernieuwd (2018) - Tuinhuis vergroot (2018) - 6 zonnepanelen op huurbasis (2024) - 3 slaapkamers - Woonprogramma op de begane grond Kortom: een comfortabele en toekomstgerichte woning, waar je direct kunt genieten van het gemak van gelijkvloers wonen, met de luxe van extra kamers en buitenruimte. Neem voor meer informatie of een uitgebreide bezichtiging contact op met één van onze makelaars!