Verkocht

Ompertsestraat 177045 AJ AzewijnVerspreide huizen Azewijn

€ 575.000 k.k.
Kaart
  • 220 m²
  • 1.417 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2025
Verkoopdatum
14 april 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtige Vrijstaande Woning met Weids Uitzicht in Azewijn met veelzijdige mogelijkheden Een vrijstaande aparte ruimte MET EIGEN HUISNUMMER biedt diverse opties, zoals artilier, Bed & Breakfast, kantoor aan huis, mantelzorg, verhuur of verkoop. ( te regelen bij de gemeente Montferland ) Nieuw in de verkoop: deze unieke vrijstaande woning gelegen aan de Ompertsestraat 17, in het charmante Azewijn. Historische Charme & Adembenemend Uitzicht Met een prachtig uitzicht op de Montferlandse heuvels en omringende landerijen, ademt deze woning geschiedenis en schoonheid uit. Ruimte en Rust voor Optimaal Genieten Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1417,00 m2 en een tuin rondom biedt deze woning volop privacy en ontspanningsmogelijkheden. Unieke Indeling & Voorzieningen De begane grond verwelkomt je met een split level woonkamer die toegang biedt tot de tuin via schuifdeuren. Een half open eetkeuken, bijkeuken, toiletruimte en badkamer completeren dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met vaste kasten en toiletruimte bereikbaar via de overloop. Via de vaste trap betreed je de royale zolderruimte. Aparte Ruimte voor Extra Comfort De aparte ruimte beschikt over een eigen entree, woonkamer met keukenblok, badkamer, toilet en berging. Voor het gemak is er ook een ruime carport voor twee auto’s aanwezig. Renovatiepotentieel met Goede Basis Met een dosis creativiteit en renovatiewerkzaamheden kan deze woning omgetoverd worden tot een waar pareltje. Zie bijgevoegde virtuele foto's van de eventule mogelijkheden. Hoewel enige modernisering nodig is, biedt de ligging en basis van de woning solide fundamenten voor een prachtige residentie. Ervaar Ruimte, Vrijheid & Mogelijkheden Ideaal voor liefhebbers van ruimte, vrijheid en privacy, biedt deze woning een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een bijzonder object in Azewijn. Ontdek de Potentie Ben jij klaar om jouw woondromen waar te maken? Plan nu een bezichtiging en ontdek de ongeëvenaarde potentie van deze unieke woning in Azewijn! onsmontferland.nl/azewijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
1.417 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gaskachels en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH B 1204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.417 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
750 m² (25,00 meter diep en 30,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
60 m², vrijstaand

Populariteit

12.940x

Bekeken

218x

Bewaard

31-1-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Azewijn

Azewijn
Inwoners
260
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.