Wichmondseweg 11-E7223 LH BaakBaak

Altijd al in een voormalig en historisch schoolgebouw willen wonen? Dit is uw uitgelezen kans! Aan de Wichmondseweg in het pittoreske dorpje Baak ligt deze uitgebouwde schoolwoning. Het schoolgebouw is in 1920 gebouwd en in 1995 heeft er een forse uitbreiding en verbouwing plaatsgevonden. Hierbij zijn 6 ruime woningen in het fraaie gebouw gerealiseerd en werd het schoolplein een fijne achtertuin. In 2015 is er een ruime dakopbouw geplaatst wat voor twee extra slaapkamers heeft gezorgd. Het betreft een royale eengezinswoning die goed en volledig is geïsoleerd. De comfortabele woning werd daarom beloond met een energielabel A. De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin op het zuidoosten, een tuingerichte woonkamer met mooie hoge ramen. Er is ook een ruime eigen berging voor stalling en hobbyruimte. U kunt uw auto parkeren op uw eigen (mandelige) parkeerplaats naast het gebouw. Aan de oostkant van het dorp ligt Landgoed Baak en na een korte wandeling bereikt u het buitengebied en het fraaie Baakse Bos. Ook steden zoals Zutphen of Doetinchem zijn gemakkelijk en snel bereikbaar met de auto. Bij aankomst ziet u de prachtige nog originele ingang van het schoolgebouw met de fraaie granito vloer en de fantastische originele tegels, boordevol karakter! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, verzorgd toilet met inbouwreservoir en fontein, royale tuingerichte woonkamer met een nette laminaatvloer, een prachtig hoog plafond, hoge ramen en een fijne lichtinval. Er is een tuindeur naar de zonnige en beschutte tuin, het voormalige schoolplein van de school. Nette keuken in hoekopstelling welke onder andere is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping: Overloop, twee mooie slaapkamers van circa 8 en 10 m². Vanuit de overloop kijkt u prachtig uit over uw eigen woonkamer, een heuse afgesloten vide. Moderne gerenoveerde badkamer met dubbel wastafelmeubel, fijn ligbad, toilet met inbouwreservoir, ruime inloopdouche en voorzien van vloerverwarming. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop, vaste kastruimte, twee verzorgde slaapkamers van circa 9 en 10 m². Bouwjaar 1920. Gebruiksoppervlakte wonen 126 m², perceeloppervlakte 173 m². Verwarming middels een Nefit CV ketel. De woning is voorzien van glas en dak-, gevel- en vloerisolatie. De woning beschikt over energielabel A. Kortom: een fijne en comfortabele eengezinswoning, prachtig verbouwd in een oud schoolgebouw, midden in het knusse dorp Baak.