Aan de Staldijk 65991 LV Baarlo (LI)Kuukven

In een rustige en jonge nieuwbouwwijk in Baarlo ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en eigen oprit. De woning is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder de plaatsing van dakkapellen en een fijne overkapping aan de tuinzijde. Met een royale leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een verzorgd perceel van 285 m² is dit een comfortabele gezinswoning waar je zo in kunt. De ligging is prettig en kindvriendelijk, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping kom je de woning binnen. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken en garage), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer is ruim opgezet en biedt aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met erker, waardoor er volop ruimte is voor een brede en comfortabele zithoek. De trapkast zorgt voor extra praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin en toegang tot de deels open keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (inductie mogelijk), afzuigkap, anderhalve spoelbak, combi- oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken is tevens ruimte voor een extra eethoek, maar ook het realiseren van een royaal kookeiland behoort hier tot de mogelijkheden. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een aanrecht met witgoedaansluitingen, een extra spoelbak en ruimte voor een extra koelkast of diepvries. Vanuit hier is er toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage aan de voorzijde. De garage is lekker ruim en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via openslaande deuren is de oprit bereikbaar, waar plaats is voor twee auto’s. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3) over de gehele breedte van de woning, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen, beide voorzien van rolluiken. Centraal op deze verdieping ligt de geheel betegelde badkamer, voorzien van een wastafel, douche en ligbad. 2e Verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Overloop met praktische bergruimte. Vanuit hier is de derde slaapkamer toegankelijk. Deze kamer is in 2012 vergroot met twee dakkapellen, waardoor een heerlijk ruime en lichte slaapkamer is ontstaan. De slaapkamer is voorzien van rolluiken en tevens bevindt zich de cv-installatie (Nefit, 2007) en WTW. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Direct aan de woning is in 2017 een overkapping geplaatst met een terras, een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Ligging De woning is gelegen in een rustige, jonge woonwijk in Baarlo. Een prettige en kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. Algemeen - Volledig geïsoleerd - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Alle slaapkamers zijn voorzien van (inbouw) rolluiken - Vloerverwarming op de begane grond - Dakkapellen geplaatst in 2012 - Overkapping geplaatst in 2017