Brouwersstraat 65991 AR Baarlo (LI)Baarlo-centrum

Op een mooie, rustige locatie in het groene Baarlo staat deze royaal uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 610 m² en biedt een schitterend uitzicht over de eigen tuin en de groene omgeving. De woning is gebouwd in 1968, maar in 2004 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Binnen tref je een fijne leefomgeving met een royale L-vormige woonkamer, een moderne leefkeuken, vier ruime slaapkamers, een inpandig souterrain én een vrijstaande garage met zolder. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een gezin, werken aan huis, hobby’s of gewoon heerlijk vrijstaand wonen met comfort en privacy: deze woning biedt het allemaal. Hier woon je in alle rust, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand én met een uitstekende verbinding richting Venlo en de A73. Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde en is ruim, licht en uitnodigend, voorzien van een garderobenis, fraaie vide en toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale L-vormige woonkamer: een sfeervolle leefruimte met aan de voorzijde een ruime eethoek en aan de achterzijde een gezellige zithoek met sfeervolle gashaard en zicht op de tuin. Dankzij de vele raampartijen komt er volop daglicht binnen. Via de schuifpui aan de achterzijde heb je direct toegang tot het verhoogde balkon, compleet met zonwering en fraai uitzicht over het groene perceel. De woonkamer is afgewerkt met een nette vloer, vloerverwarming en rolluiken rondom. De leefkeuken is in 2004 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een composiet werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, diepvries en magnetron. Ook vanuit de keuken is er een loopdeur naar het balkon. De volledig betegelde badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is uitgerust met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Alles is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een slaapkamer/werkkamer met dakkapel en een grote bergzolder. Dankzij de dakkapel is de kamer extra licht en ruim. De bergzolder biedt veel opbergmogelijkheden of ruimte voor een hobby. Souterrain De slaapverdieping bevindt zich op tuiniveau en biedt drie ruime slaapkamers, elk met daglicht en ventilatiemogelijkheden. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als hoofd-, kinder- of logeerkamer. De centrale hal geeft daarnaast toegang tot een separate toiletruimte, een berging met witgoedaansluitingen en de cv-ruimte (Remeha, 2020). Via een loopdeur in de hal stap je direct de tuin in, onder de overkapping. Dankzij de ligging op souterrainniveau zijn de slaapkamers in de zomer heerlijk koel. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het oosten en biedt volop privacy, groen en rust. Direct grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een verhoogd terras, bereikbaar via de schuifpui en loopdeur, voorzien van zonwering en met een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Dit is dé plek voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Via een trapje kom je op het lagere tuiniveau waar meerdere terrassen, een overkapping, een waterpartij en volop groen elkaar afwisselen. Dankzij de ruime opzet is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Garage Achterin de tuin staat de vrijstaande garage. Deze is voorzien van een elektrische poort, meerdere ramen en een handige zolderverdieping. Ideaal voor het stallen van voertuigen, hobbyruimte of extra opslag. Ligging De woning ligt op een mooie en rustige locatie in Baarlo, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Baarlo staat bekend om zijn groene omgeving, gezellige dorpskern en uitstekende bereikbaarheid richting Venlo en de A73. Natuur, winkels, scholen en sportvoorzieningen: je vindt het hier allemaal in de buurt. Algemeen - Grotendeels gerenoveerd in 2004; - Gelegen op een mooi perceel van 610 m²; - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Grotendeels voorzien van rolluiken.