Looierstraat 185991 KC Baarlo (LI)Diepenbroek

In het gezellige en sfeervolle Baarlo ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een moderne luxe keuken uit 2024, een handige bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping. De woning is gebouwd in 1994, beschikt over een lekker ruime achtertuin die bereikbaar is via een vrije achterom, is volledig geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van 11 zonnepanelen. Dankzij de eigen oprit, de ruime berging en de praktische indeling biedt deze woning volop gebruiksgemak. Met drie slaapkamers en een zolderverdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht, is er voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Baarlo met al haar voorzieningen, een basisschool, maar je staat ook zo op uitvalswegen de A67 (Venlo-Eindhoven) en A73 (Nijmegen-Roermond). Indeling Begane grond Via de beklinkerde oprit zijn zowel de entree als de bijkeuken bereikbaar. De ruime ontvangsthal met fraaie eikenhoutenvloer, is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een closet, fonteintje en een raam voor daglicht. De royale L-vormige woonkamer met fraaie eikenhoutenvloer is voorzien van grote raampartijen waardoor er lekker veel daglicht aanwezig is. Daarnaast biedt de woonkamer een mooi uitzicht op de achtertuin en is er directe toegang tot zowel de keuken als de terrasoverkapping. Tevens is het raam aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm en hangt er airco (LG, 2023) om zowel in de zomer heerlijk te verkoelen als in de winterperiode makkelijk te verwarmen. De moderne luxe keuken is geplaatst in 2024 en is compleet uitgevoerd met o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra grote spoelbak met kokendwater Quookerkraan, combimagnetron, extra grote koelkast, vaatwasser en ontbijtbarretje met fraaie uitkijk over de tuin. De handige bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel om de hele dag natuurlijk licht binnen te krijgen, een functionele trapkast en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit deze ruimte is ook de oprit bereikbaar, waardoor dit ideaal te gebruiken is als 'achterom'. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap tot de tweede verdieping. De royale masterbedroom is voorzien van een houtenvloer, een ruime inbouwkast en rolluiken. De 2e slaapkamer is bijna net zo ruim als de 1e, beschikt over eveneens over rolluiken en is afgewerkt met een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer is ook voorzien van rolluiken en een nette laminaatvloer en is ideaal te gebruiken als grote inloopkast, werkkamer of kleinste slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douche voorzien van een hand- en regendouche, een zwevend toilet, een wastafel met badkamermeubel en een designradiator. 2e Verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De royale zolderruimte met een dakraam is voorzien van een laminaatvloer en indien gewenst erg eenvoudig om te bouwen tot 4e slaapkamer. Verder is de bergruimte voorzien van de cv-installatie (Intergas-2022) en vind je onder de knieschotten nog veel bergruimte. Deze ruime verdieping is momenteel nog niet meegeteld bij de woonoppervlakte, maar telt momenteel als overig inpandige ruimte. Tuin De in 2024 aangelegde achtertuin is verzorgd ingericht met een combinatie van sierbestrating, een gazon en sfeervolle borders met beplanting. De tuin beschikt over royaal overdekt terras direct aan de woning, waardoor je ook in de avonduren tot lekker laat buiten kunt genieten. Door de gunstige ligging, heb je dan ook tot lekker laat de zon in je achtertuin. Via de poort aan de zijkant is de tuin bereikbaar via een vrije achterom, ideaal voor de fietsen of containers. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het centrum van Baarlo met voorzieningen zoals winkels, scholen en alle andere voorzieningen op erg korte afstand. Je loopt vanuit hier zo naar het gezellige centrum toe voor je boodschappen of om even op het terrasje te gaan zitten. Verder is het gelegen nabij uitvalswegen A67 (Venlo-Eindhoven) en de A73 (Roermond-Nijmegen), waardoor je zo in alle grote steden in de buurt staat vanuit hier. Algemeen - Volledig geïsoleerd, 11 zonnepanelen en energielabel B - Veel leefruimte op de begane grond en handige bijkeuken - Moderne luxe keuken uit december 2024 met o.a. Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - 3 Slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e op zolder - Kortom, zéker een bezichtiging waard!