Napoleonsbaan Zuid 465991 ND Baarlo (LI)Buitengebied Raay-Kesselse Bergen

Stap binnen in deze unieke, karakteristieke langgevelboerderij, die centraal en ruimtelijk gelegen is aan de Napoleonsbaan Zuid tussen Kessel en Baarlo. Deze voormalige boerderij biedt een perfecte mix van authentieke details en hedendaags comfort, die veel privacy en mogelijkheden biedt. Sfeer, ruimte en functionaliteit komen hier samen. De woning kenmerkt zich door een langgerekte opzet met meerdere leefruimtes op de begane grond, twee royale slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een schuur/berging aan de achterzijde van het perceel. Dankzij de vele multifunctionele ruimtes is deze boerderij uitermate geschikt voor, werken aan huis of het uitoefenen van een hobby of ambacht. Dit alles op een perceel van 2.141 m2!!! Indeling Begane grond Via de centrale entree komt u in de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan de linkervoorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met authentieke uitstraling en veel lichtinval. De houten kozijnen, paneeldeuren en de originele indeling geven deze ruimte direct een warm gevoel. Aansluitend ligt de eetkamer, die perfect aansluit bij de landelijke sfeer van het huis. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een grote eettafel en grenst aan de keuken, die in landelijke stijl is uitgevoerd en voorzien van een recht keukenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en 2 ovens. Ondertussen het koken kun je genieten van het uitzicht op de diepe tuin. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich meerdere kamers, ideaal als een levensloopsbestendige slaapkamer of om te zetten als extra badkamer op de begane grond. Ook biedt het mogelijkheden tot een kantoor of hobbyruimte. In het achterste deel van de boerderij bevinden zich bovendien een praktische hal, toilet en doorgang naar buiten. 1e Verdieping De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en gesitueerd over de volledige breedte van de woning. De houten dakconstructie is deels in het zicht gebleven, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van de kamers. De centrale overloop geeft toegang tot de badkamer; voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. Ook de badkamer beschikt over een dakkapel voor veel daglicht. Tuin De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Een royale overkapping van ca. 9,20 x 3,05 m zorgt ervoor dat u het hele jaar door, buiten kunt genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een siertuin, moestuin, speelplek of dierenverblijf. Berging/Schuur Achter de woning bevindt zich een vrijstaande schuur/berging (twee delen, totaal ca. 190 m²) met toegangsdeuren, ideale werkruimte en verschillende compartimenten. Ligging Deze langgevelboerderij is gelegen aan de doorgaande provinciale weg N273 Napoleonsbaan Zuid tussen Baarlo en Kessel in. Terwijl het aan de achterzijde van de woning heel uitgestrekt is en je volop van natuur en rust kunt genieten, omringd door groen en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid maakt dit een ideale plek voor wie ruim en karaktervol wil wonen, zonder in te boeten op gemak en bereikbaarheid. Algemeen - Authentieke langgevelboerderij met karakter en charme - 4 slaapkamers; waarvan 2 op de begane grond - Diepe achtertuin met grote overkapping - Schuur/berging van ca. 190 m² - Gelegen op een ruim perceel met veel privacy.