Van Goghstraat 15991 GS Baarlo (LI)Diepenbroek

Woning met slaap- en badkamer op de begane grond, inpandige garage en dubbele oprit! Deze levensloopbestendige woning biedt een verrassend ruime indeling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor zowel senioren als gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers. De woning ligt op een perceel van 340 m² en beschikt over een dubbele oprit en 14 zonnepanelen uit 2023. Verder is het geheel op korte afstand gelegen van uitvalswegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) en het veerpont naar het dorpje Steyl aan de overzijde van de Maas tegen Venlo aan. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het gastentoilet. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer aan de voorzijde, met veel lichtinval dankzij de grote ramen. Aan de tuinzijde ligt de open keuken in de aanbouw uit 2005 met lichtkoepel, uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Twee schuifdeuren bieden toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bevindt zich een tweede hal die toegang biedt tot de overige vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de ruime slaapkamer, de moderne volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en de doorgang naar de inpandige garage. Deze is voorzien van een sectionalpoort naar oprit en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. 1e Verdieping Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, elk met een fijne grote raam voor daglicht en bergruimte onder het knietschot. Vanaf de overloop is de CV ruimte bereikbaar. Zolder Via een mangat is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor wat extra opslag. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de dubbele tuindeuren in de keuken en is gesitueerd op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, verhoogde borders en een fraaie sedum beplanting. Door de vrije ligging en de ommuring biedt de tuin volop privacy. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom, een overkapping aan de zijkant biedt extra bergruimte voor tuinspullen. Ligging Gelegen aan een doorgaande woonstraat in een woonwijk op loopafstand van diverse voorzieningen en het centrum van Baarlo. Verder gelegen nabij uitvalswegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) en het veerpont naar het dorpje Steyl aan de overkant van de Maas tegen Venlo aan. Algemeen - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Voorzien van een aanbouw in 2005; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2023); - Dubbele oprit;