Brinkendael 103743 EA BaarnCentrum

Mooi centraal in Baarn gelegen en heerlijk licht en ruim 4-kamer appartement met cv-combi (2023), gelegen op de 1e verdieping en voorzien van 1 balkon aan de voorzijde en 2 balkons aan de achterzijde op het zuiden. Het appartement biedt een fraai en vrij uitzicht richting de Kampstraat en het markante “Witte Kerkje”, en met ligging pal in het centrum van Baarn en op steenworp afstand van de gezellige Brink met terrasjes en de wekelijkse dinsdagmarkt. Daarnaast beschikt het appartement over een grote berging in de onderbouw, een centrale fietsenberging en toegang tot de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde, eveneens op het zuiden, met een gezellig terras voor algemeen gebruik. De woning is deels voorzien van (HR) dubbelglas en spouwmuurisolatie en heeft een energielabel C. Indeling Gesloten algemene entree met trapopgang naar de 1e verdieping. Eigen entree, ruime hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Lichte living met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het deels overdekte balkon aan de voorzijde. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast en met uitzicht op het balkon. Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer met wastafelmeubel en vaste inbouwkast. De nette, doch eenvoudige keuken is voorzien van afzuigkap, aanrecht met spoelbak en aansluiting voor wasmachine en/of vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde (zuiden) en doorgang naar de gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel, grote wastafel, designradiator en de originele granito vloer. Tevens een raampje voor natuurlijke ventilatie. De 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar het 3e zonnige balkon op het zuiden, alsmede een kast met opstelling van de cv-installatie (2023). Een fijn en ruim appartement op een uitstekende locatie, nabij alle voorzieningen, de snelweg A1, NS-station Baarn en de bossen van Baarn en Eemland op korte afstand. Vereniging van Eigenaars (VvE) is gezond en actief. Dankzij de snelle oplevering kunt u hier binnenkort al uw nieuwe thuis van maken. Servicekosten: € 210,- per maand