de Aak 483742 GW BaarnEemdal-Zuid

Rustig wonen aan de rand van Baarn, met de Eem om de hoek! In de rustige wijk Eemdal, aan de rand van Baarn en vlakbij natuurgebied De Eemerwaard, ligt dit fijne 2-kamer appartement op de eerste verdieping. De woning heeft een netto woonoppervlakte van 57 m2, een heerlijk balkon aan de achterzijde en aan de voorzijde is ruimte voor een bankje, een fijne plek voor de middag- en avondzon. De woning heeft een eigen berging op de begane grond. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B. De voorzijde van het pand is in 2025 geschilderd en de achterzijde in 2026. De ligging is prettig: vanuit de wijk loop je zo naar het wandelpad langs rivier de Eem. Een klein buurtwinkelcentrum met supermarkt ligt op loopafstand. Het gezellige centrum van Baarn en het NS-station zijn goed per fiets bereikbaar en de uitvalswegen, waaronder de A1, liggen op korte afstand. Het appartementencomplex is speels opgezet en er is een actieve Vereniging van Eigenaren. INDELING De voordeur van het appartement ligt aan een brede, deels overdekte galerij. Entree, ruime hal met meterkast (2025) en toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal en licht en heeft een nieuwe pvc vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De ramen zijn vervangen door HR++ glas (2026). Daarnaast is er een ruime badkamer met wastafelmeubel, een douche met gesloten deur en aansluiting voor de wasmachine. Bergkast met CV-installatie (2025). Vanuit de royale keuken is er toegang tot het balkon. EEN FIJNE PLEK Dit goed onderhouden appartement maakt een verzorgde indruk en kan zo worden betrokken. De combinatie van de rustige ligging en de praktische indeling maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Kom de ruimte, het uitzicht en de fijne ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging! De servicekosten (inclusief waterverbruik) bedragen € 184,- per maand.