Eemstraat 123742 CA BaarnCentrum

Bijzonder verrassend en fraai appartement op de begane grond van een monumentale villa uit 1907. Deze villa is verbouwd en gemoderniseerd in de periode 2010/2012, waarbij 4 appartementen zijn gerealiseerd. Het 3-kamerparterre appartement beschikt over een naastgelegen zonnig terras/patio op het zuidwesten van circa 20 m², een garage met elektrische deur en daarboven een ruime bergzolder. Tevens is er een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het appartement. Het netto woonoppervlak bedraagt circa 106 m². Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn (de Brink) met restaurants en winkels. Theater/bioscoop, bibliotheek en station bevinden zich in de nabijheid. Indeling Eigen voordeur aan de zijgevel, hal met garderobe en meterkast. Royale en speels ingedeelde woonkamer van circa 40 m², met gashaard en fraai geïntegreerd wandmeubel, openslaande deuren aan de voorzijde en een bergkast. Ruime woonkeuken voorzien van luxe L-vormige keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Via openslaande deuren toegang tot het zonnige terras/patio. De gang biedt toegang tot het toilet, een kast met wasmachine- en drogeraansluiting en plaatsing CV. 1e slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde gelegen 2e ouderslaapkamer met kastenwand en open badruimte voorzien van een vrijstaand bad, separate douche en wastafelmeubel. Het uitstekend geïsoleerde appartement is voorzien van 7 zonnepanelen en heeft daardoor een A-label. De woning is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, heeft fraai hoge plafonds en een geheel doorlopende vloerafwerking met vloerverwarming. Het appartement is onderdeel van een gezonde VvE en de servicekosten bedragen €180,- per maand. Echt een bezichtiging waard!