Luitenant Generaal van Heutszlaan 163743 JN BaarnPr. Hendrikpark

In seniorenresidence 'De Roosterhoeck', op een schitterende locatie tegenover de bosrand gelegen, royaal 3-KAMER PARTERRE APPARTEMENT (ca. 106m²) met GARAGE en zonnig terras met uitloop naar de tuin. Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een videofoon- en liftinstallatie, meerdere (te reserveren) logeerkamers en een fraaie parktuin. Het appartement is licht, ruim en heeft een mooi levendig uitzicht over de parkachtige tuin. Woonoppervlakte: 106m² Het goed onderhouden complex 'De Roosterhoeck' ligt zeer centraal en tegenover de Baarnse bossen. Aan het einde van de Luitenant Generaal van Heutszlaan liggen het NS-station en het gezellige Eethuys 'De Generaal'. Er zijn goede verbindingen naar het dorpscentrum, Soest en Hilversum. INDELING Afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Begane grond: Entree, ruime hal met toilet en inpandige berging met garderobe. Lichte woonkamer ca. 30m² met toegang naar zonnig en ruim terras, eet-/slaapkamer ca. 23m² eveneens met toegang naar het terras. Praktisch het hele appartement is voorzien van laminaatvloeren. Met nieuwe keuken (2024) v.v. diverse apparatuur, tweede ruime slaapkamer ca. 16m² en badkamer met douche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine. De servicekosten bedragen € 440,= per maand, bestaande uit € 362,= servicekosten en € 78,= voorschot verwarmingskosten. Afrekening van dit laatste bedrag vindt jaarlijks plaats. Voor nieuwe bewoners geldt een eenmalig entreegeld. De 'Roosterhoeck' is voorzien van een lift. Er zijn 2 logeerkamers met douche en toilet beschikbaar voor gasten en er zijn op de begane grond een royale gemeenschappelijke ruimte, een bibliotheek en een ruime inpandige fietsenstalling (ook bruikbaar voor scootmobiels). Dit seniorencomplex is bestemd voor bewoners vanaf 55 jaar. Elk appartement mag worden bewoond door maximaal twee personen, waarvan minimaal één 55 jaar of ouder moet zijn. Dit heerlijk royale appartement heeft een energielabel D. Recentelijk (na het verkrijgen van het energielabel D) is de gevel geïsoleerd en zijn kunststof kozijnen met HR+++ glas aangebracht. Beslist een rondleiding waard!