Nieuwstraat 133743 BK BaarnCentrum

Luxe wonen middenin het centrum van Baarn! Zoekt u een heerlijk ruim en luxe 3-kamerappartement van bijna 100 m², geheel gelijkvloers, GASLOOS en met een gunstig energielabel A+? Dan is dit een unieke kans! Met een eigen zonneterras en een aan te leggen tuin van circa 43 m² én gelegen pal in het gezellige centrum van Baarn, met alles op loopafstand. Het betreft het laatste beschikbare 3-kamer parterre appartement (bouwnummer 1) in het nieuwbouwproject “Nieuw Laan Baarn”, bestaande uit in totaal 9 appartementen. Gelegen nabij het Laanplein en de Laanstraat, en op loopafstand van het NS-station en het Baarnse Bos. De realisatie staat gepland in de loop van 2027. Het appartement wordt volledig luxe afgewerkt opgeleverd, dus echt instapklaar! U beschikt over een complete luxe keuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en granieten werkblad. Een luxe badkamer met o.a. Villeroy & Boch sanitair, grote vloertegels en een gladde wandafwerking naar keuze. Ook een mooie laminaatvloer naar eigen wens. Na oplevering kunt u direct genieten van uw nieuwe luxe woning én van een versnapering op uw eigen terras / in de tuin. INDELING: Afgesloten centrale hoofdentree, hal en vervolgens de eigen entree. Ruime hal met toilet en fonteintje, meterkast en plek voor de garderobe. Riante L-vormige living van maar liefst ca. 40 m², met gladde wandafwerking, fraaie vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras / de tuin. Halfopen luxe keuken met alle inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en granieten werkblad. Vanuit de living bereikt u een tweede grote hal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer van maar liefst circa 21 m² en een tweede slaapkamer ook ruim met circa 12 m². Ook deze kamers worden naar keuze afgewerkt. Daarnaast is er een aparte was-/technische ruimte met opstelling van de warmtepomp en wasmachine aansluiting. De luxe badkamer is voorzien van een doucheopstelling, wastafel en tweede toilet, uitgevoerd met Villeroy & Boch sanitair, grote vloertegels, vloerverwarming (warmtepomp) en mechanische ventilatie. Elk appartement heeft een eigen separate berging op de begane grond. Er is de mogelijkheid om één (of meerdere) parkeerplaats(en) op eigen terrein bij te kopen voor € 25.000,- v.o.n. Informeer bij ons kantoor naar de mate van luxe en afwerking en de mogelijke opties. Koopsom € 725.000,= v.o.n.