Oranjestraat 8-00093743 GD BaarnCentrum

Uniek in Baarn, pal in het sfeervolle centrum en zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels en de terrasjes aan de Brink. Prachtig wijds uitzicht over Baarn, de Pauluskerk, de “Pekingtuin”, het gemeentehuis en de bomen. Dit royale, bijna 100 m² grote en heerlijk lichte 3-kamer hoekappartement op de 3e verdieping beschikt over een mooi, zonnig balkon aan de voorzijde met elektrische zonnewering. Verder heeft u een eigen parkeerplaats in het ondergelegen, afgesloten souterrain/parkeergarage met een grote berging. Het mooie en instapklare appartement is in 2017 compleet gemoderniseerd en prettig licht en neutraal van kleurstelling, wat iedereen zal aanspreken! Tevens is het appartement aangepast, o.a. drempelloos, extra brede deuren en sanitair geschikt voor minder validen en/of ouderen. Het goed onderhouden gebouw, Parkflat “Beukenhagen” (1993), heeft een actieve VvE die bezig is met verduurzaming en toekomstbestendigheid. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel C. Er is een lift en videofoon aanwezig. Indeling Centrale en afgesloten hal/entree, waarbij de deuren met één knop elektrisch te bedienen zijn. Via lift of trap komt u in de tussenhal met meterkast. Eigen entree naar een mooie, lange en lichte hal met fraai gestuukt plafond en ledspots die automatisch aangaan. Verder is er een aparte berging/cv-ruimte en een garderobenis. Het moderne toilet is voorzien van een fonteintje en automatische verlichting. De 1e slaapkamer is ca. 13 m², met tuimelvenster voor fijne lichtinval en ventilatie. De 2e, eveneens grote slaapkamer van ca. 13 m² heeft ook een tuimelvenster. De vernieuwde badkamer (2017) is uitgevoerd in aarde tinten en beschikt over een glazen inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel en 2e toilet. De deur geeft toegang tot de L-vormige, ruime en lichte woonkamer van ca. 36 m² met het voorgelegen balkon en het fraaie uitzicht over het centrum van Baarn. Het balkon is bereikbaar via een schuifpui. De wanden zijn glad afgewerkt en de plafonds gestuukt. De semi-open, moderne en tijdloze keuken is volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur van A-merk kwaliteit (Miele), waaronder een inductiekookplaat. Een extra tuimelvenster zorgt voor extra lichtinval en geeft een speels effect. In de keuken is ook de opstelling voor wasmachine en droger gesitueerd. Zoekt u een royaal, instapklaar en mooi appartement in het centrum? Dan zal dit appartement u verrassen door de uitstraling, het comfort en de ideale ligging met alles binnen handbereik. Servicekosten: € 262,- per maand Boedelnotaris: Baarnse notarissen.