Plataanlaan 17-D3741 WE BaarnZandvoort

Vrij uitzicht en verrassend veel ruimte: welkom aan de Plataanlaan 17-D. Aan de doorgaande weg richting het centrum, op korte loopafstand van winkels, het hertenkamp en diverse sport- en recreatievoorzieningen, ligt dit fraaie en volledig geïsoleerde 3-kamerappartement (bouwjaar 2004) met energielabel A. De woning bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex. Het appartement beschikt over een royaal overdekt balkon van circa 9 m² met een vrij uitzicht. Daarnaast behoren een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage tot het geheel. De parkeergarage is bereikbaar via het achtergelegen binnenterrein. Het moderne en kleinschalige appartementencomplex "De Plataan" is gebouwd in 2004. De afgesloten entree is verzorgd afgewerkt en dankzij de aanwezigheid van een lift is het complex uitstekend toegankelijk. INDELING Via de afgesloten hoofdentree bereikt u zowel het trappenhuis als de lift. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met een laminaatvloer, meterkast en videofoon. Tevens bevindt zich hier een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en speels ingedeelde woon-/eetkamer met open keuken van samen circa 42 m². Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door de hoge schuine kap met zichtbare houten balken en een opvallend hoogteverschil, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De wanden zijn strak afgewerkt en de ruimte is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u het overdekte balkon, waar u beschut kunt genieten van het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over een kleinere slaap- of werkkamer en een ruime tweede slaapkamer van circa 12 m², eveneens voorzien van het karakteristieke hoogteverschil dat ook in de woonkamer aanwezig is. Verder is er een praktische bergruimte aanwezig met de cv-opstelling (2025) en balansventilatie. De nette badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Dit appartement heeft de uitstraling en het comfort van een penthouse. Dankzij de praktische indeling, de centrale ligging in Baarn en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen is dit een bijzonder aantrekkelijke woning. De servicekosten bedragen € 318,- per maand. Kortom: een instapklaar 3-kamerappartement met de uitstraling van een penthouse, voorzien van een royaal balkon met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats, berging, energielabel A en een vernieuwde cv-ketel (2025). Centraal gelegen nabij alle voorzieningen!