Stationsweg 703743 EP BaarnAmaliapark

Op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn, de bossen, restaurant de Generaal en het NS-station, ligt dit lichte en royale 3-kamer hoekappartement met balkon op het zuiden, met garage en een berging in de onderbouw. Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping en kijkt mooi uit over de Stationsweg en de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Er is een liftinstallatie en parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex. Indeling Ruime hal met garderobe, zeer lichte woon-eetkamer met deur naar het zonnige balkon, in het midden gelegen keuken met diverse apparatuur en ruimte voor eethoek. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand. De 2e slaap- of werkkamer is ruim en ligt ook aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Apart toilet met fonteintje. Verduurzaming Het dak van het complex is verduurzaamd inclusief zonnepanelen en aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Aan de achterzijde is er eveneens dubbele beglazing. Energielabel B. De servicekosten bedragen € 318,82 per maand, inclusief voorschot verwarmingskosten van € 60,--. De sfeer is bijzonder prettig in het complex. Een fijn appartement met een fraaie ligging dat beslist een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Garagebox met elektrische deur. • Ruime berging in de kelder van het complex • Lift en trap aanwezig in het gebouw • Verwarming via blokverwarming • Servicekosten: appartement en garagebox € 318,82 per maand (incl. o.a. reservering onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, tuin onderhoud) • Voorschot stookkosten: € 60,- per maand • Actieve VvE, financieel gezond en goed onderhouden complex