Verkocht

Sweelincklaan 153741 HD BaarnComponistenwijk

€ 410.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2025
Verkoopdatum
16 juli 2025
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Ruim en praktisch wonen met schitterend uitzicht op Kasteel Groeneveld. Dit royale 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) op de eerste verdieping biedt volop ruimte en een prachtig uitzicht over de wandelbossen van Kasteel Groeneveld. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy en lichtinval. De woning beschikt tevens over een royale garage (21 m²) met elektrische deur en een vliering, een aparte berging (7 m²) en twee zonnige balkons waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Gelegen in een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex met een lift en een afgesloten entree met videofooninstallatie, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Baarn, de uitvalswegen naar de A1 en A27 en het NS-station zijn dichtbij, terwijl u op loopafstand kunt genieten van de natuur in de bossen rondom het kasteel. De indeling is praktisch en doordacht. Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet en een c.v.-kast waarin de HR-ketel uit 2022 is geplaatst. De L-vormige keuken is voorzien van apparatuur, een aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot een balkon. De ruime woon- en eetkamer, met parketvloer en een sfeervolle gashaard, heeft toegang tot beide balkons. De hoofdslaapkamer is direct verbonden met een balkon, terwijl de tweede slaap- of werkkamer is uitgerust met op maat gemaakte kasten. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over spouwmuurisolatie, wat zorgt voor een energiezuinige woning. Bijzonderheden • Gezonde en actieve VvE: € 378,25 servicekosten per maand • De cv-ketel is uit 2022 • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer • Garage met elektrische deur en vliering voor extra bergruimte • Gelegen aan de rustige zijde, met uitzicht over de tuin en bossen • Oplevering in overleg, bij voorkeur per 1 september 2025 Dit appartement biedt een praktische indeling, veel ruimte en een schitterende ligging in een groene en gewilde omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.607
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 378,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 1948
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN H 1948
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 378,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.096x

Bekeken

58x

Bewaard

29-1-2025

Op Funda

Buurt

Componistenwijk

Baarn
Inwoners
1.080
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.756

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.