Vlinthof 133741 AW BaarnCentrum

Op de eerste verdieping aan de zuidzijde (Dalweg) ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement met royaal balkon en berging op de begane grond. De ligging is ideaal, binnen enkele minuten loopt u naar de Laanstraat in het centrum van Baarn en het NS-station is met 5 extra minuten te bereiken. Indeling: hal met video-intercom, garderobekast, m.k. en c.v.-kast (HR-ketel 2023). Lichte en zonnige woon-eetkamer met deur naar het royale en deels overdekte balkon op het zuiden, open keuken (2016) in U-vorm met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en een deur naar de badkamer. De badkamer (2017) is ingericht met een royale douche, een wastafelmeubel en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is ook via de hal bereikbaar en hier is een apart toilet. De 2e slaapkamer heeft ook een inbouwkast. Er ligt een mooie laminaatvloer in de woning (2016). Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie (2022) en u heeft een eigen c.v. ketel. Er is een geluidsarme, duurzame airco-unit (2023) voor koeling/verwarming in de woonkamer geplaatst. Het appartementencomplex de Vlinthof is gebouwd in 1997. Om hier te wonen is lidmaatschap van de woongroep KJS verplicht (€ 100,-- per jaar). Er worden gezamenlijke activiteiten georganiseerd en er zijn commissies (zoals tuincommissie) waar bewoners aan deelnemen. Wekelijks is er een koffieochtend in de algemene gezamenlijke ruimte. Voor het goed functioneren van de Woongroep is een gezondheids- c.q. leeftijdswens (ca. 50 tot 75 jaar) vastgesteld. Voor gasten zijn er logeerkamers in het gebouw beschikbaar. Een goed onderhouden, rustig gelegen appartement met alle voorzieningen op loopafstand en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Gelegen in een modern gebouw met lift en v.v. isolatie (beglazing, spouwmuur en dak). Energielabel A (geldig t/m 2035). De servicekosten bedragen € 225,-- per maand. Aanvaarding in overleg. Voetnoot van de eigenaren “Onze ouders hebben dit appartement vanuit de bouw gekocht. Na hun overlijden is onze zus er gaan wonen. Juist de samenhorigheid en gezelligheid maakt het heel erg prettig om hier te wonen en dit gunnen wij een volgende bewoner of bewoners eveneens.”