Willem Barentszlaan 63742 PP BaarnEemdal-Noord

***** Bijzondere verkoop; woning uit nalatenschap!***** Deze comfortabele en zeer praktisch ingedeelde woning is gebouwd in 1986 en maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex Bestevaer II. Wonen op de begane grond met een royale zonnige tuin en blijvend vrij uitzicht op een goed onderhouden grasveld dat eigendom is van de VvE en (dus) niet toegankelijk voor publiek. De fietsenberging grenst direct aan de woning en er is volop parkeergelegenheid voor bewoners en hun gasten. De ligging is gunstig. Het gezellige centrum met diverse winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op de spreekwoordelijke steenworp afstand. Baarn is uitstekend bereikbaar; er is een NS-station en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele rijminuten bereikbaar. Het fraaie Cantonspark en de historische Wintertuin bevinden zich als een soort verborgen oase aan de overkant van de weg. Ook de combinatie van bossen, buitenplaatsen en rivier de Eem zorgt voor rust, natuur en elegantie. Indeling: • Ruime hal met meterkast • WC met fonteintje • Living met toegang tot zonnige tuin met overdekt terras • Semi-open keuken • Royale bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine aansluiting • Slaapkamer met tuinzicht • Tweede slaapkamer • Badkamer met ligbad en wastafel Overige kenmerken: • Elektrisch bedienbare zonnewering aan de achterzijde • Buitenkraan en buitenverlichting • Fietsenberging v.v. licht en elektra • Energielabel B • Servicekosten € 137,- per maand; deze worden mogelijk verhoogd naar € 180,-- Kortom, plezierig wonen op de begane grond in een groene en veilige woonomgeving! Om dit te kunnen ervaren bent u van harte welkom voor een bezichtiging. Dit object wordt verkocht in opdracht van een executeur en maakt deel uit van een nalatenschap. Het wordt verkocht in de huidige staat (‘as is, where is’). De verkopende partij heeft de woning zelf nooit feitelijk gebruikt. Daarom wil verkopende partij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. Koper wordt voldoende in de gelegenheid gesteld de onroerende zaak uitgebreid van binnen en van buiten te inspecteren In de koopovereenkomst zullen in ieder geval de volgende clausules worden opgenomen: • Asbestclausule; • 'as is, where is'-clausule; • niet-zelfbewoningsclausule.