Willem Barentszlaan 863742 PR BaarnEemdal-Noord

Aan de rustige Willem Barentszlaan, in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex in het geliefde Baarn, bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement met uitzicht op het groen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het sfeervolle centrum met winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het station Baarn, meerdere supermarkten, sportclubs, scholen en het mooie Cantonspark liggen binnen handbereik. Bovendien ben je met enkele minuten rijden op de A1 of A27 – perfect voor wie de rust van Baarn wil combineren met de bereikbaarheid van Amersfoort, Hilversum of Utrecht. Dit appartement is een heerlijke plek voor diegenen die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Deze instapklare woning bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Het balkon aan de achterzijde heeft een beschutte ligging en biedt een heerlijk plekje in de zon met een vrij uitzicht over de groene omgeving. Bovendien beschikt het appartement over een inpandige berging (3 m²) in het gebouw, ideaal voor fietsen of opslag. Woonoppervlakte 64 m² BEGANE GROND Gemeenschappelijke entree met bellenbord, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. 2E VERDIEPING Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 28 m² is licht en sfeervol, dankzij de grote raampartijen en het aangename uitzicht op het groen. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende plek voor een goede zit- en eethoek. De open moderne keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie). Alles verkeert in goede staat en is volledig functionerend. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de ruime hoofdslaapkamer, bereik je de tweede slaapkamer, nu in gebruik als babykamer. Beide slaapkamers hebben draai-kiepramen met isolerende beglazing. De functionele badkamer, die zowel vanuit de hal als de hoofdslaapkamer toegankelijk is, is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde bevindt zich het zonnige balkon (8 m²) met vrij uitzicht en voldoende ruimte voor een zitje. Een heerlijke plek om te ontspannen en om van de zon te genieten. BIJZONDERHEDEN - Een zorgeloos appartement op een ideale locatie - Bouwjaar 1986 - Energielabel A - Airconditioning (2024) - Balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht - VvE actief en financieel gezond – bijdrage € 148,- per maand - Openbaar parkeren - Nabij centrum, park, station en uitvalswegen Wil je dit appartement met eigen ogen ervaren? Nijland Makelaars nodigt je van harte uit voor een bezichtiging – we laten je graag zien hoe fijn wonen hier is.