Zwanenweide 723742 XX BaarnNieuwe-Oosterhei

Wat een ideale locatie heeft dit maisonette-appartement, verdeeld over maar liefst 3 verdiepingen! In deze rustige en groene 'weide-wijk' vind je scholen en speeltuinen, perfect voor gezinnen met kinderen. Naast de buurtwinkels om de hoek, biedt het gezellige centrum van Baarn ook een scala aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Bovendien zijn de snelwegen en het NS-station eenvoudig te bereiken. Voor een mooie fietstocht of wandeling, liggen de uitgestrekte weilanden aan de rivier de Eem of het Baarnse bos binnen handbereik. Kortom, een perfecte plek om je thuis te voelen! Goed onderhouden en ruim 4-kamer maisonette-appartement uit 1991, met drie slaapkamers en ruim balkon. Dit knusse appartement gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping, straalt een unieke charme uit met zijn lichte en ruimtelijke indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een berging van 4 m² op de begane grond en uitgebreide openbare parkeerruimte. Het appartement is zowel per lift of via het trappenhuis te bereiken. Woonoppervlakte: 100 m² 2e VERDIEPING: Hal met toilet en trap. Op de tweede verdieping van het appartement vind je de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer van 22 m² biedt veel natuurlijk licht en is de perfecte plek om te ontspannen of tijd door te brengen met vrienden en familie. Aan de woonkamer grenst een een balkon van circa 5 m² gelegen op het westen waardoor je de gehele middag kunt genieten van de zon. De keuken is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over een oppervlakte van 8 m². 3e VERDIEPING: Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (15 m²) is voorzien van een inbouwkast. De badkamer, met een oppervlakte van 6 m2, is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 4e VERDIEPING: Op de vierde verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer met een oppervlakte van 15 m² en een nokhoogte van 3.40 m. Deze kamer kan ook multifunctioneel gebruikt worden, bijvoorbeeld als studeerkamer of relaxruimte. Ook vind je hier de CV-ketel. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een rustige locatie in Baarn - 3 (slaap)kamers verdeeld over 2 verdiepingen - Buitenruimte met berging - Energiezuinig (Energielabel B) - Dubbel glas en HR++ glas - CV ketel (Remeha november 2024) - Uitstekende isolatie - Openbare parkeerfaciliteiten - Appartementencomplex uit 1991 - Gezonde en actieve VVE Dit unieke appartement in het prachtige Baarn is klaar om van jou te zijn. Mis deze kans niet om dit je nieuwe thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden door deze geweldige woning!