Dillenburglaan ong3743 AV BaarnWilhelminapark

Bouw je droomhuis op een bijzondere plek Op deze prachtige locatie ligt een unieke kans: een bouwkavel van ruim 1.800m² binnen het geldende bestemmingsplan. Hier kun je jouw eigen woning realiseren, zonder dat er nog een planologische procedure nodig is. De kavel biedt de vrijheid om – samen met een architect – een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij jouw wensen en de omgeving. De algemene bouwregels uit het bestemmingsplan zijn van toepassing, zoals bouwhoogte, oppervlakte en dakhelling. Zodra het ontwerp klaar is, kan het vergunningstraject worden opgestart. In het kader van het vergunningsproces kan het nodig zijn om nog aanvullende onderzoeken te doen met betrekking tot bijvoorbeeld flora en fauna. We adviseren je om je te laten begeleiden door een architect. De kavel ligt binnen het beschermd dorpsgezicht, wat betekent dat de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) zal toezien op een hoog niveau van architectonische kwaliteit en zorgvuldige inpassing in de omgeving. Maatvoering conform bestemmingsplan Wilhelminapark - Maximum bouwhoogte: 11 meter - Maximum goothoogte: 8 meter Bron: Omgevingsloket. Grootte bouwkavel De bouwkavel wordt gevormd uit de volgende kavelnummers (zie kadastrale kaart): - Het perceel met nummer 2323, groot ca. 1.682m² - Het perceel met nummer 1877, groot 25m² inclusief het gebouwtje - Het perceel met nummer 1817, gedeeltelijk, groot ca. 100m² - Het perceel met nummer 1876, gedeeltelijk, groot ca. 5m² Het totale geschatte perceeloppervlak bedraagt ca. 1.812m². NB: het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden, zie verder 'Voorwaarden' in de brochure. Toegang bouwkavel De bouwkavel grenst aan het einde van de Dillenburglaan, via een poort kom je op het terrein.