Acacialaan 133741 WB BaarnZandvoort

Een huis met een muzikaal verhaal… Deze vrijstaande woning op een perceel van 500m² met een bouwjaar van 1910 was destijds het clubgebouw van de Muziekvereniging Crescendo.. nog altijd boven de voordeur aanwezig.. Nu is het een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 142m² wonen én 86m² overige inpandige ruimte… In de overige inpandige ruimte, lees inpandige verwarmde garage, zijn deels de oude lambrisering en oude plafonds nog zichtbaar. Door de huidige bewoners is er een geweldige inhaalslag gemaakt ten aanzien van verduurzaming en modernisering, met behoud van karakter én uitstraling. Langs oude platanen komt u bij de voordeur.. Indeling; riante hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (voormalige ensuite) v.v. fraaie houten vloerdelen, vaste kasten en boeken-nis. Vanuit de woonkamer een heerlijk uitzicht richting Acacialaan en Lindenlaan.. Vanuit de hal een paneeldeur naar de sfeervolle en privacy biedende zonnige woonkeuken aan de achterzijde met een deur naar achtertuin. Keuken is handgemaakt v.v. AGA fornuis met schouw, afzetkasten, vaatwasser en granito aanrechtblad. Vanuit de keuken is de droge kelder bereikbaar van 11m². Tevens vanuit de keuken een paneeldeur naar de praktische bijkeuken v.v. wasmachine en droger aansluitingen, vaste kast en doorsteek naar de fantastische inpandige garage van ca. 50m2 met een vide en bergzolder. In de inpandige garage is verwarmd, voorzien van roldeur, zijramen. Achter de garage nog een ruimte(kantoor) met toilet en kitchenette. Eerste verdieping; Lichte overloop door dakkapel, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en dakraam, slaapkamer v.v. vaste kasten, dakraam en zijraam, tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, derde slaapkamer met dakraam. De tuin is rondom gelegen, bij de voordeur een siertuin met fraaie Acaciabomen, aan de achterzijde een breed terras met oude klinkers op het zuiden, aan de zijde van de Lindenlaan een brede inrit met voldoende mogelijkheden voor meerdere parkeerplaatsen. Door de inpandige garage, kantoorruimte en zijramen zou er een mogelijk kunnen zijn voor vergrootten van de woning zonder uit te bouwen hierdoor kan een kangoeroe-woning ontstaan maar ook een ruim kantoor in huis dan wel hobbyruimte. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 142m² - Overige inpandige ruimte (waaronder de garage) 86m² - Perceeloppervlakte 500m² - Bouwjaar 1910 - Zonnepanelen 10 stuks - Drie slaapkamers en meer mogelijk - Energielabel Aanvaarding in overleg.