Acacialaan 33741 WB BaarnZandvoort

Levensloopbestendig & energiezuinig wonen in Baarn Dit sfeervolle en instapklare woonhuis ligt aan de rand van het gezellige centrum van Baarn. Dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen is de woning energiezuinig (label B). De zonnige tuin rondom, met een ideale ligging op het zuidwesten, en de ruime garage met carport maken het plaatje compleet. In de afgelopen jaren is het huis met hoogwaardige materialen gerenoveerd en uitgebouwd. De toevoeging van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt dit een woning waarin je comfortabel en toekomstbestendig kunt wonen. Een huis dat je aangenaam zal verrassen! Uitstekende locatie De Acacialaan ligt op korte loop- of fietsafstand van het centrum, scholen, zwembad De Trits en diverse andere voorzieningen. Ook supermarkten, sportvelden en het Maarschalksbos bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. De lichte woonkamer heeft een luxe open keuken, een stijlvolle pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. Via de hal aan de achterzijde is er toegang tot de tuin en de ruime slaapkamer, die ook openslaande deuren naar buiten heeft. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer die doorloopt naar een praktische kastenkamer (voorheen een derde slaapkamer). Verder is er een tweede ruime slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Bergvliering Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en een raam zorgt voor daglicht. Er is eventueel een mogelijkheid om door middel van een vaste trap hier een extra kamer te realiseren. Bijzonderheden - Energielabel B - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Uitstekend geïsoleerd: dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie - Ruime garage met carport - Rustige en fijne leefomgeving - Instapklaar Een heerlijk huis op een toplocatie, klaar voor de volgende bewoners!