Beukenlaan 163741 BP BaarnZandvoort

Sfeervol wonen in een charmant Baarns straatje Verscholen in een idyllisch straatje in Baarn ligt deze halfvrijstaande woning, waar de charme van vroeger is teruggebracht door de huidige bewoners. Achter de voordeur schuilt een verrassend ruim huis met veel lichtinval en een prachtige royale en vrij gelegen tuin die uitnodigt om te genieten van de rust en de zon. De tuin: veel ruimte en volop zon Wat deze woning bijzonder maakt, is de ruime en slim ingedeelde tuin. Je vindt er op elk moment van de dag een zonnig plekje om buiten te zitten. Achterin de tuin bevinden zich een garage en carport, wat ideaal is voor extra opbergruimte en het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Indeling van de woning Je komt binnen via een sfeervolle overdekte entree, met originele tegels en een karakteristieke voordeur. Het voorportaal geeft toegang tot de werkkamer, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer. De aangrenzende serre zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin, en de gezellige woonkeuken – eveneens verbonden met een tweede serre – maakt dit de ideale plek voor samenzijn. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras. Op de begane grond bevindt zich verder nog een badkamer met douche en sauna, en een apart toilet. Bovenverdieping De lichte overloop met sfeervolle houten balken leidt naar drie slaapkamers. De hele verdieping heeft een prachtig licht houten balkenplafond, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten en biedt veel opbergruimte. De ruime badkamer beschikt over een douche, bad, toilet en voldoende plek voor je eigen wensen. De overige twee slaapkamers zijn charmant en bieden voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een logeer- of kinderkamer. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder voor extra opslag. Wonen met een dorpsgevoel Dit huis ademt sfeer en warmte – een plek waar je je direct thuisvoelt. Het straatje straalt een ouderwetse charme uit en nodigt uit tot spelen op straat, zoals het vroeger was. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een huis met karakter in een rustige, vriendelijke buurt. Pluspunten: - de woning is levensloopbestendig door de badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om een slaapkamer te creëren. - Beukenlaan 16 en Beukenlaan 18 vormen samen nog een perceel. De percelen dienen nog gesplitst te worden. Het perceel Beukenlaan 16 is ca. 600m². - er liggen zonnepanelen (2023) op het dak, dus lage energiekosten - de cv-ketel is circa 4 jaar oud. - er is aansluiting voor een houtkachel.