Nieuw

de Punter 133742 GP BaarnEemdal-Zuid

Kaart
  • 108 m²
  • 158 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVlakbij het wandelpad langs de Eem, in kindvriendelijke buurt!

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk, het Eemdal, nabij scholen, buurtwinkels en de polder Eemerwaard met schelpenpad en een meanderende rivier de Eem, een geschakelde hoekwoning op een perceel van 158m² met een woonoppervlakte van ca. 108m² met een inpandige berging (geïsoleerd) en metalen berging in de tuin. woning De woning is voorzien van een (vanuit de bouw) aangebouwde ruime berging met vide. Indeling: hal, moderne meterkast, modern toilet, woonkamer in Z-vorm v.v. houtlook tegelvloer en vloerverwarming op de begane grond, een vaste kast, ruime moderne keuken met leuke doorkijk naar de woonkamer, inbouwapparatuur en toegang tot de royale berging met vide en opstelling c.v.-ketel. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, derde slaapkamer aan de voorzijde. Vaste trap naar de zolderverdieping; Voorzolder met voldoende opbergruimte, ruime zolderkamer v.v. velux dakraam. De diepe achtertuin is op het oosten gelegen, deels bestraat en gazon. Mede door de verspringende gevels veel privacy in de tuin. Achterom komt uit op het Jaagpad. De woning is vrijwel geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Energielabel B. Aanvaarding in overleg Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 108m² - Perceeloppedervlakte ca. 158m² - Zonnepanelen 8 aan de voorzijde (2021) - Vier slaapkamers - Energielabel B (zonder later toegevoegde zonnepanelen, zonder later toegevoegde vloerisolatie) - Bouwjaar 1977 - Grotendeels kunststof kozijnen v.v. HR++ glas Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.606
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (15,57 meter diep en 5,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-3-2026

Op Funda

Buurt

Eemdal-Zuid

Baarn
Inwoners
1.685
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.584

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.