Verkocht

Doormanlaan 273742 PA BaarnEemdal-Noord

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 122 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2025
Verkoopdatum
23 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het wandelpad langs de Eem, diverse scholen en het gezellige centrum van Baarn, ligt deze gunstig gelegen hoekwoning met een netto woonoppervlak van maar liefst 110 m². De woning is gelegen op een perceel van 122 m² en beschikt over een voortuin, een zonnige achtertuin/patio met grote berging en achterom. Voor de woning bevindt zich een groenstrook met voldoende parkeergelegenheid. Uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast. Z-vormige woonkamer met eikenplankenvloer en open trap. Via een toog toegang tot de achtergelegen woonkeuken, voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een grote kastenwand. De keuken heeft een plavuizenvloer. Aansluitend een bijkeuken met vloerverwarming, wasmachineaansluiting en buitendeur. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, toilet en tevens vloerverwarming. 1e verdieping: Lichte overloop met extra zijraam. 1e Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11 m²) met wastafel en dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale 2e slaapkamer van ca. 19 m², die eenvoudig te splitsen is in twee kamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Vaste trap naar... 2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling (2024) en een grote zolderkamer met 2 dakvensters. Deze fijne eengezinswoning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel C. Met een beetje aandacht en liefde is hier weer een prachtig paleisje van te maken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 3128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (6,15 meter diep en 5,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.224x

Bekeken

62x

Bewaard

1-9-2025

Op Funda

Buurt

Eemdal-Noord

Baarn
Inwoners
1.880
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.619

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.