Floriszlaan 273742 MK BaarnEemdal-Noord

Kaart
  • 124 m²
  • 137 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte!

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht én ruimte. Aan de rand van Baarn, tegenover het wandelpad langs de Eem, staat deze ruime en uitgebouwde geschakelde middenwoning. Hier geniet u dagelijks van het vrije uitzicht richting de Baarnse Watersportvereniging de Eem, terwijl u toch op korte afstand van het centrum woont. Met een netto woonoppervlakte van 124 m², een zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging en achterom biedt deze woning alles voor prettig en ontspannen wonen. Perceeloppervlakte 137 m². INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobenis. De L-vormige tuingerichte woonkamer is door de uitbouw over de volle breedte verrassend ruim en heerlijk licht (ca. 32 m²), voorzien van een eikenhouten vloer, openslaande deuren naar de tuin, een extra loopdeur en zonwering. Aan de voorzijde ligt de keuken, in L-opstelling, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, een zwart granito-composietblad, plavuizenvloer met vloerverwarming en eveneens zonwering. Via het tussenportaal bereikt u het toilet met fonteintje. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (circa 12, 11 en 7 m²), waarvan één met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet. Vaste trap naar… 2e verdieping: Ruime overloop met CV-opstelling (2018). Grote L-vormige slaapkamer met dakkapel en dakvenster, voorzien van laminaatvloer en extra bergruimte. Desgewenst is deze verdieping eenvoudig op te delen in twee kamers. 3e verdieping: Bergvliering bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze fijne praktische woning biedt u een zee van ruimte. Met volledig dubbel glas, muur- en dakisolatie en energielabel B is dit bovendien een zeer comfortabel en toekomstgericht huis. Kortom, een goed gezinshuis op een fantastische plek met het centrum op fietsafstand en de uitvalswegen in de nabijheid. Wie op zoek is naar ruimte, een zonnige tuin én de Eem als dagelijkse ‘achterbuur’, doet er zeker goed aan hier een kijkje te komen nemen. Absoluut een aanrader!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 3434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,09 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.837x

Bekeken

49x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

Eemdal-Noord

Baarn
Inwoners
1.880
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.623

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.